Дело №2-461/2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 15 декабря 2017 года

Новохоперский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Почепцова В.В.

при секретаре Богдашиной Н.С.

с участием: 

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. На день смерти ФИО2 проживал по адресу: 

<

адрес>. На день смерти ФИО2 наследниками первой очереди являлись: ФИО3 (жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ); ФИО1 (совместный с ФИО3 сын); ФИО4 (совместная с ФИО3 дочь); ФИО5 (совместная с ФИО3 дочь); ФИО6 (совместная с ФИО3 дочь); ФИО7 (совместная с ФИО3 дочь). Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее №), категория земель 

<

данные изъяты>, площадь: № кв.м., кадастровый №. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании постановления главы администрации г. Новохоперска Новохоперского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством б./н. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Новохоперского района Воронежской области, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Новохоперска Новохоперского района Воронежской области. Расположенный на указанном земельном участке жилой дом (ДД.ММ.ГГГГ. постройки), в настоящее время почти разрушился от ветхости. Проживать в нём небезопасно. В Едином государственном реестре недвижимости информация о данном жилом доме отсутствует. После смерти ФИО2, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в течение установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства, никто из наследников не обращался. На момент смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.), в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы по адресу постоянного места жительства и проживали: ФИО3 (жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ.); ФИО1 (сын); ФИО7 (дочь). После смерти ФИО3, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в течение установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства, никто из наследников не обращался. На сегодняшний день в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> из наследников первой очереди ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу постоянного места жительства: ФИО1 (сын); ФИО7 (дочь). ФИО1 планирует снести ветхий жилой дом на указанном земельном участке и за счет собственных средств построить новый дом. Другие наследники первой очереди ФИО2 и ФИО3 против этого не возражают. В соответствии с домовой книгой на указанное домовладение, ФИО1 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Почему ФИО1 снят с регистрационного учета и где был зарегистрирован неизвестно. Доказать нотариусу факт проживания ФИО1 по вышеуказанному адресу во внесудебном порядке невозможно. Что, в свою очередь, влечёт за собой невозможность получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество, на основании фактического принятия наследства. Вместе с тем срок для принятия наследства ФИО1 не пропустил. Им, как наследником, были совершены действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществлены за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. ФИО1, будучи зарегистрированным по адресу постоянного места жительства в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, фактически проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ установил новый электрический счетчик и установил новый забор вокруг земельного участка. Постоянно осуществляет текущий необходимый уход за жилым домом и земельным участком. Действия по фактическому принятию наследства ФИО1 совершил в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Указанные действия, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ и п.п. 36-38 "Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав" (утв. Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2006), свидетельствуют о фактическом принятии наследства и приобретением ФИО1 права на имущество ФИО2 Отсутствие правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок может повлечь за собой, в соответствии со ст. 225 ГК РФ, переход права на земельный участок, как бесхозяйной вещи, в собственность администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области, а также препятствует получению в установленном законом порядке разрешения на строительство на данном земельном участке нового жилого дома. Во внесудебном порядке получить правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости невозможно. Просит суд: признать в порядке наследования за ФИО1, пол: муж., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, гражданин Российской Федерации, паспорт: №, паспорт выдан: отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, адрес постоянного места жительства: 

<

адрес>, СНИЛС: №, право собственности на земельный участок, категория земель 

<

данные изъяты>, площадь: № кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердил обстоятельства, изложенные в иске и просил иск удовлетворить в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти он фактически принял наследство, так как в течение 6 месяцев со дня открытия наследства вступил во владение наследственным имуществом: земельным участком, домом, находившемся в нем шкафом, кроватью, столом, стульями. Он фактически принял наследство и после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, вступив в наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Он принял меры по сохранению наследственного имущества, поскольку зарегистрирован по адресу постоянного места жительства в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, фактически проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. установил новый электрический счетчик и установил новый забор вокруг земельного участка. Постоянно осуществляет текущий необходимый уход за жилым домом и земельным участком. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о признании исковых требований, в котором она подтверждает все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ФИО1, не претендует на указанный земельный участок или на какую-либо его часть, предъявленный истцом иск признает в полном объеме, присутствовать при рассмотрении дела она не может. Просит рассмотреть заявление по существу без ее участия и направить ей копию решения суда. Удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о признании исковых требований, в котором она подтверждает все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ФИО1, не претендует на указанный земельный участок или на какую-либо его часть, предъявленный истцом иск признает в полном объеме, присутствовать при рассмотрении дела она не может. Просит рассмотреть заявление по существу без ее участия и направить ей копию решения суда. Удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о признании исковых требований, в котором она подтверждает все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ФИО1, не претендует на указанный земельный участок или на какую-либо его часть, предъявленный истцом иск признает в полном объеме, присутствовать при рассмотрении дела она не может. Просит рассмотреть заявление по существу без ее участия и направить ей копию решения суда. Удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о признании исковых требований, в котором она подтверждает все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ФИО1, не претендует на указанный земельный участок или на какую-либо его часть, предъявленный истцом иск признает в полном объеме, присутствовать при рассмотрении дела она не может. Просит рассмотреть заявление по существу без ее участия и направить ей копию решения суда. Удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик администрация городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не возражал против удовлетворения иска. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии его представителя. В случае удовлетворения исковых требований просило указать в решении суда сведения необходимые для внесения в ЕГРП, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКК по 

<

адрес>» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Третье лицо АО «Воронежоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> имеет СНИЛС: №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>; отец – ФИО2, мать ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель 

<

данные изъяты>, площадь: № кв.м., кадастровый №, что подтверждается: выпиской из постановления главы администрации г. Новохоперска от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством б./н. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Новохоперского района Воронежской области, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Новохоперска Новохоперского района Воронежской области; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: № рублей № копеек, что подтверждается отчетом ИП «ФИО9» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела находится ответ на запрос суда нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует: «В соответствии со ст. 5 Основ законодательства РФ о нотариате на Ваше определение о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ, сообщаю, что наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по данным нотариальной конторы не открыто.».

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду показали, что истца ФИО1 знают давно. ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, вступив в наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, т.е. в течение шести месяцев с момента смерти, фактически вступив во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу ст.1111 ГК РФ, «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.»

Статьей 1142 п.1 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 п.1 и п.2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, вступив в наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, т.е. в течение шести месяцев с момента смерти, фактически вступив во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, материалами дела. У ФИО1 возникло право на наследство по закону, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, являющиеся родными сестрами, иск признали и просили суд удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, ответчик администрация городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области не возражала против удовлетворения иска, поэтому исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, следует признать в порядке наследования за ФИО1, пол: муж., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, гражданин Российской Федерации, паспорт: №, паспорт выдан: отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, адрес постоянного места жительства: 

<

адрес>, СНИЛС: №, право собственности на земельный участок, категория земель 

<

данные изъяты>, площадь: № кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. В связи с тем, что право собственности на это имущество подлежит наследованию в силу закона, и право на наследство ФИО1 подлежит защите путем его признания, поскольку он приобрел право собственности на это имущество по праву наследования по закону. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования за ФИО1, пол: муж., дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: 

<

адрес>, гражданин Российской Федерации, паспорт: №, паспорт выдан: отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №, адрес постоянного места жительства: 

<

адрес>, СНИЛС: №, право собственности на земельный участок, категория земель 

<

данные изъяты>, площадь: № кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца через Новохоперский районный суд. 

Судья В.В.Почепцов