Дело № 2-634/2020 (УИД № 69RS0026-01-2020-000700-04) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Брязгуновой А.Н., 

при секретаре Изотовой А.П., 

с участием представителя истца ФИО7 - адвоката Деянова Д.А., действующего на основании доверенности от 29.09.2020, предъявившего удостоверение № 296 и ордер от 06.03.2020 № 010764,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Ржевского района Тверской области, Администрации Муниципального образования сельское поселение «Чертолино» Ржевского района Тверской области о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на них,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 (до регистрации брака - ФИО8) обратилась в суд с иском к Администрации Ржевского района Тверской области о включении земельного участка площадью 4600кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью 76,6кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, и признании права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что истец является внучкой ФИО (до брака - 

<

данные изъяты>) и правнучкой ФИО1. У ФИО1 на территории Ржевского района Тверской области имелось недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, на которое имеет право претендовать только истец. ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ на территории Ржевского района Тверской области. На момент смерти ФИО1 проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, претендовать на вышеуказанные объекты недвижимости имеет право истец как прямой наследник. После смерти ФИО1 её имущество приняла, но не оформила своих наследственных прав её дочь ФИО После смерти ФИО все её имущество приняла истец ФИО7 Истец является наследником ФИО по праву представления, так как её отец ФИО2 умер раньше, чем открылось наследство после смерти бабушки ФИО Иных наследников, в том числе наследующих по праву представления, не имеется. На момент смерти с ФИО1 никто не проживал, зарегистрирован не был, на иждивении у неё не состоял. Истец является внучкой ФИО и правнучкой ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти ФИО, свидетельством о рождении ФИО2, свидетельством о смерти ФИО2, свидетельством о рождении ФИО9, справкой о заключении брака с ФИО3, справкой о заключении брака с ФИО4, справкой о заключении брака с ФИО5 На момент смерти ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 0,46га, расположенного в 

<

адрес> Азаровского сельского округа (ныне - сельского поселения «Чертолино») Ржевского района Тверской области. Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается: архивной справкой № от 12.08.2019, свидетельством б/н на право собственности на землю. На земельном участке расположен жилой 

<

адрес>, который был построен ФИО1 Из похозяйственной книги следует, что жилой дом был построен в 1925 году. Документов, подтверждающих право собственности на сам дом, не имеется, однако в материалах похозяйственных книг имеется информация о том, что дом числится за ФИО1 Общая стоимость недвижимого имущества составляет 1051719 рублей. 24.10.2015 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО8 Истец часть унаследованного имущества приняла и оформила соответствующим образом. Спорные жилой дом и земельный участок истец приняла, но не оформила. 06.02.2020 нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Истец приняла наследство после ФИО, которая неоднократно приезжала в дом по адресу: 

<

адрес>, взяла находившиеся там вещи, принадлежащие ФИО1, осуществляла уход за домом, проводила текущий ремонт, выполняла другие действия, свидетельствующие о принятии наследства. В связи с тем, что истец является наследником ФИО1, и учитывая, что устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа во вступление в наследство на земельный участок и жилой дом, она не может, и в связи с тем, что отсутствие оформленных должным образом своих прав на земельный участок и жилой дом создаёт препятствия в реализации правомочий собственника, установленных ст. 209 ГК РФ, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст. 12, 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.25, 59 Земельного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 18.08.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Муниципального образования сельское поселение «Чертолино» Ржевского района Тверской области.

Истец ФИО7, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, уполномочив представлять свои интересы на основании нотариально удостоверенной доверенности Деянова Д.А., направив в адрес суда объяснения в письменной форме. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 - адвокат Деянов Д.А. исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении и в письменных объяснениях истца. 

Ответчики Администрация Ржевского района Тверской области, Администрация сельского поселения «Чертолино», будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, представив заявления в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Из заявления Администрации Ржевского района в письменной форме от 12.10.2020 следует, что исковые требования ФИО7 признаёт в полном объёме и просит суд их удовлетворить, положения ст. 35, 39, 173 ГПК РФ понятны.

Выслушав в судебном заседании объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица), либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Статья 213 ГК РФ устанавливает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается повторным свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Азаровского сельского округа Ржевского района Тверской области, и записью акта о смерти №, составленной Администрацией Азаровского сельского округа Ржевского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанной записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 умерла в 

<

адрес>. Её последним местом жительства являлось: 

<

адрес>; семейное положение - вдова.

Как следует из справки от 18.11.2019 № 736, выданной Администрацией Муниципального образования сельского поселения «Чертолино», на день смерти ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства и проживала в принадлежащем ей доме по адресу: 

<

адрес>, одна.

Из выписки из постановления, выданной 19.08.2019 Администрацией Муниципального образования сельского поселения «Чертолино» Ржевского района Тверской области, следует, что жилой 

<

адрес>, сельское поселение «Чертолино» Ржевского района в похозяйственной книге № Азаровского сельского совета за 1991-1996 годы записан за ФИО1. Постановлением Главы Администрации Азаровского сельского округа № 2 от 30.01.1998 «О нумерации жилых домов в населенных пунктах Азаровского сельского округа» дому присвоен №.

Согласно письменным сообщениям нотариусов Ржевского городского нотариального округа Тверской области ФИО11 от 21.07.2020, ФИО12 от 23.07.2020, ФИО13 от 24.07.2020 и нотариуса Ржевского районного нотариального круга Тверской области ФИО14 от 23.07.2020 наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Из копии свидетельства о рождении №, выданной Становским сельским советом Ржевского района, следует, что у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО.

Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО вступила в брак с ФИО6, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО9».

Также судом установлено, что ФИО (до брака - ФИО) является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным отделом ЗАГС Октябрьского района г. Ленинграда, записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ VV Отделом ЗАГС Ленгорисполкома, и записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной отделом ЗАГС Московского района гор. Санкт-Петербурга, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является отцом истца ФИО9 (после регистрации брака - ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Московским ЗАГС гор. Ленинграда, записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО3, после заключения брака ей присвоена фамилия «Устина», что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 заключила брак с ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия «Зубарева», что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, записью акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Московского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО16 заключила брак с ФИО5, после заключения брака ей присвоена фамилия «Егорова».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 заключила брак с ФИО5, после регистрации брака ей присвоена фамилия «Тракалюк», что подтверждается свидетельством о заключении брак, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Кировского района Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга. 

ФИО (до брака - ФИО) умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти своего сына ФИО2 и отца истца ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 2 комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Московский район, записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанные доказательства достоверно подтверждают тот факт, что истец ФИО7 по линии отца является внучкой ФИО и правнучкой ФИО1

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что дочь ФИО1 ФИО фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку с момента её смерти и до своей смерти проживала в спорном жилом доме, использовала личные вещи ФИО1, которые в нём находились, также пользовалась огородом и насаждениями на земельном участке.

Согласно письменному сообщению нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО10 от 16.09.2020 в её производстве находится наследственное дело № к имуществу ФИО, наследником по закону и по завещанию является ФИО8, отец которой ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец ФИО7 в установленный законом срок для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти своей бабушки ФИО; ФИО7 является единственным наследником, принявшим наследство по всем основаниям после смерти ФИО и получившим свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону. Иные наследники, в случае их наличия, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо об отказе от наследства не обращались. Доказательств, подтверждающих совершение ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суду не представлено и о совершении таких действий суду не заявлено. 

Также судом достоверно установлено, что в течение шести месяцев после смерти ФИО1 её дочь ФИО, являясь её наследником по закону первой очереди, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, в частности: пользовалась спорным жилым домом, проживая в нём, и спорным земельным участком, обрабатывая его и выращивая на нём овощи, пользовалась личными вещами матери. При этом иные наследники, в случае их наличия, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо об отказе от наследства не обращались. Доказательств, подтверждающих совершение ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суду не представлено и о совершении таких действий суду не заявлено. 

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 28.07.2020 № следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.07.2020 № в ЕГРН также отсутствуют сведения о правообладателях спорного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4600кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из архивной справки от 12.08.2019 № 691, выданной Архивным отделом Администрации Ржевского района Тверской области, указанный земельный участок на основании Постановления Главы администрации Азаровского сельсовета Ржевского района от 15.05.1992 № 2 «О передаче в собственность гражданам земельных участков на территории сельсовета» предоставлен в собственность ФИО1, как лицу, постоянно проживающему на территории сельсовета, а именно, в 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается также выданным 22.10.2019 Главой Администрации сельского поселения «Чертолино» дубликатом свидетельства на право собственности на землю от 15.05.1992 № б/н.

Из выписки из постановления, выданной 19.08.2019 Администрацией сельского поселения «Чертолино», а также письменного сообщения Администрации сельского поселения «Чертолино» от 03.08.2020 № 401 следует, что жилой 

<

адрес> в похозяйственной книге № 1 Азаровского сельского совета за 1991-1996 годы записан за ФИО1, которая на день своей смерти проживала в нём и была зарегистрирована в нём по месту жительства.

Технический паспорт в отношении данного жилого дома в архиве Ржевского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» отсутствует, что подтверждается соответствующим письменным сообщением данной организации от 28.07.2020 № 69. 

Впервые техническая инвентаризация спорного жилого дома была проведена 27.09.2019 Ржевским отделением ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», о чём составлен технический паспорт на здание.

Согласно техническому паспорту на здание (объект индивидуального жилищного строительства), расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, составленному по состоянию на 27.09.2019, спорный жилой дом - основное строение, 1925 года постройки, представляет собой одноэтажное бревенчатое строение с дощатой пристройкой, общей площадью 76,6кв.м. Сведения о правообладателях объекта технический паспорт здания не содержит. Инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на дату составления паспорта составляет 124727 рублей.

Из вышеуказанных документов судом достоверно установлено, что на момент смерти ФИО1 ей принадлежал на праве собственности спорный земельный участок площадью 4600кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также находящийся на нём спорный жилой дом. После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, однако фактически наследство после её смерти приняла её дочь ФИО, которая осталась проживать в родительском доме до момента своей смерти, пользовалась находившимися в нём личными вещами матери, осуществляла уход за спорным жилым домом, обрабатывала придомовый земельный участок. Однако свои наследственные права ФИО после смерти матери не оформила, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратилась. После смерти ФИО наследство приняла её внучка ФИО7 по праву представления. При этом ею в установленном законом порядке подано соответствующее заявление нотариусу.

Согласно письменным объяснениям истца и объяснениям его представителя документы, подтверждающие право собственности на спорный объект недвижимости, отсутствуют, дом (сруб) был приобретён ФИО1 сразу после Великой Отечественной войны. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей свидетель 1 и свидетель 2, пояснивших, что ФИО1 проживала в 

<

адрес> в своём доме, купленном в послевоенное время, восстановили его с мужем. Муж ФИО1 умер раньше даты её смерти, в 1980-х годах. ФИО является единственной дочерью ФИО1, проживала в 

<

адрес>, после выхода на пенсию и прекращения трудовой деятельности приехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> к матери, после смерти ФИО1 осталась проживать в её доме, обрабатывала земельный участок, сажала на нём овощи, пользовалась личными вещами матери. У ФИО был единственный сын ФИО2, у которого только одна дочь ФИО7 (до регистрации браков - ФИО9).

Показания указанных свидетелей суд находит достоверными, так как в исходе дела свидетели не заинтересованы, их показания не противоречивы и согласуются между собой и с доводами истца, а также с письменными доказательствами по делу.

Оснований сомневаться, что спорный жилой дом расположен именно на земельном участке площадью 4600кв.м. с кадастровым номером № у суда не имеется, поскольку адрес места нахождения данного земельного участка аналогичен адресу спорного жилого дома. 

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости могут быть включены в наследственную массу после смерти ФИО и на них может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ наследственным имуществом является имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. 

Поскольку после смерти ФИО её внучка ФИО7 является единственным наследником по закону наследодателя и приняла наследство после смерти ФИО, то она вправе требовать признания за ней права собственности на спорное наследственное имущество.

В судебном заседании достоверно установлено, что кроме истца, иных наследников первой очереди после смерти ФИО, а также кроме ФИО, иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 не установлено. Как следует из письменного сообщения нотариуса, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО обращалась только истец ФИО7

Оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании письменные доказательства, учитывая, что ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований, в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено наличие основания возникновения у бабушки ФИО7 - ФИО права собственности в отношении спорных объектов недвижимости, данные объекты существовали на момент смерти ФИО1 и ФИО, в связи с чем суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о включении спорных земельного участка и расположенного на нём жилого дома в состав наследственной массы после смерти ФИО и признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на данные объекты. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 4600кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 76,6кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 4600кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 76,6кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Брязгунова

Мотивированное решение составлено 26.10.2020.

Дело № 2-634/2020 (УИД № 69RS0026-01-2020-000700-04)