Дело № 2-2030/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к "Организация" о прекращении права собственности на жилой дом, о выделе доли в натуре, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылался на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно разрешению на строительство жилого дома по указанному адресу, истцом фактически было создано два объекта недвижимости, которые имеют самостоятельные выходы и не имеют элементов общего имущества, могут быть признаны объектами гражданских прав, и на указанные объекты может быть признано право собственности. Объекты недвижимости находятся на двух самостоятельных земельных участках.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик "Организация" представил письменные возражения на иск.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом по указанному адресу состоит из двух независимых друг от друга помещений (блоков), с отдельными входами на придомовую территорию, автономными фундаментами и кровлей, отдельными коммуникациями.

Данный раздел жилого дома не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением 

<

данные изъяты>

Земельным кодексом РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп.5 п.1 Земельного кодекса РФ).

ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка по указанному адресу с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> в результате которого образованы два земельных участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., и с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., которые поставлены на кадастровый учет. 

При этом, раздел земельного участка учитывает строения истца, предусматривает для каждого блока жилого дома отдельный земельный участок.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>., в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным 

<

данные изъяты>

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным 

<

данные изъяты>

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Мостовая