Дело № 2-2601/18

Изготовлено 24.09.2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А,

при секретаре Ерзиной Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры по договору купили-продажи от 15.04.1994 года, квартира приобретена на ее личные денежные средства, полученные от продажи квартиры ее родителей, в 1995 году в квартиру был зарегистрирован ответчик, бывший муж истицы, 1996 году ответчик выехал из спорной квартиры во 

<

адрес> на постоянное место жительства, вывез все свои вещи, брак между сторонами расторгнут 3.12.1997 года, в настоящее время ответчик проживает во 

<

адрес>, вселится в квартиру для проживания не пытается, личных вещей ответчика в квартире нет. 

Представитель истицы по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска, дополнительно пояснила, что спорная квартира была приобретена на денежные средства, полученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указанная квартира была получена матерью истицы по ордеру, таким образом, спорная квартира является личной собственностью истицы, ответчик был зарегистрирован в квартиру в качестве члена семьи собственника, в 1996 году они вместе уехали проживать во 

<

адрес>, в 1997 году брак между ними расторгнут, истица приезжает в 

<

адрес>, несет обязанности по содержанию квартиры и оплачивает коммунальные платежи, ответчик с 1996 года в 

<

адрес> не приезжал, проживает во 

<

адрес> постоянно с новой семьей, в квартире его вещей не имеется. 

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Центральной адвокатской конторы – назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что спорная квартира приобретена в браке и является общим имуществом супругов. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 15.04.1994 года. 

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 13.02.1993 года, 03.12.1997 года брак между ними расторгнут.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью в силу ст. 36 СК РФ

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ст. 38 СК РФ).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

По смыслу ч. 1 ст. 36 СК РФ в ее взаимосвязи с положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 от 05.11.1998 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в частности п. 15 данного Постановления, не является совместной собственностью супругов имущество, приобретенное одним из супругов на средства, полученные им от реализации его личного имущества.

Как следует из материалов дела, ФИО 1 являлась нанимателем квартиры 

<

адрес>. 15 апреля 1994 года произведен обмен указанной квартиры на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером и спорную квартиру, путем заключения договора купли-продажи от 14.04.1994 года. 

Как следует из показаний свидетеля ФИО 2, после размена родительской квартиры 

<

адрес> ей досталась квартира на 

<

адрес>, а истице – спорная квартира на 

<

адрес>, в квартире истица вместе с мужем проживали до 1996 года и уехали проживать 

<

адрес>, ответчик больше в Ярославль не возвращался, в 1997 году брак между ними был расторгнут, истица периодически приезжает в 

<

адрес>, проживает в спорной квартире. 

Таким образом, материалами дела подтверждено, что спорная квартира приобретена ФИО1 путем обмена квартиры, принадлежащей ее матери. Доказательств использования общих средств супругов для приобретения спорного жилого помещения, материалы дела не содержат. Ответчик с иском о разделе общего имущества супругов в установленный законом срок не обращался. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: 

<

адрес> не является совместной собственностью сторон, а является личной собственностью ФИО1 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖК и ЖСК, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Факт регистрации гражданина по определенному месту жительства сам по себе не порождает жилищных прав. Согласно ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Квартира №114 дома № 87 по ул. Свободы города Ярославля, находящаяся в собственности истца, не может считаться местом жительства ответчика. 

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований сохранения за ответчиком регистрации по адресу спорного жилого помещения, поскольку формальная регистрация по данному адресу нарушает законные права истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья

О.А.Нувахова