Дело № 2-118/2026

УИД: 24RS0№-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., при секретаре Селявко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие тепловых сетей г. Зеленогорска (далее - МУП ТС) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>, сложившейся за период с апреля 2020 года по сентябрь 2022 года в сумме 51715,02 рублей, пени в размере 44475,85 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рубля, всего 100190,87 рублей.

Требования мотивированы тем, что МУП ТС является ресурсоснабжающей организацией, в одностороннем порядке отказалось от исполнения договоров ресурсоснабжения на отпуск воды и прием сточных вод №/В от ДД.ММ.ГГГГ и теплоснабжения по поставке горячей воды №/Т/жд от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с управляющей организацией МУП ГЖКУ, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), находящихся под управлением МУП ГЖКУ, осуществляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией МУП ТС. Под управлением МУП ГЖКУ находится, в том числе и 

<

адрес>, расположенный по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес> пользователем 

<

адрес> ФИО1 и ресурсоснабжающей организацией МУП ТС сложились фактические договорные отношения по поводу отпуска потребления коммунальных ресурсов. Письменный договор между МУП ТС и вышеуказанными пользователями по этому поводу не заключался, но тепловая энергия, горячая вода, холодная питьевая вода по присоединенным сетям им отпускались, также принимались стоки от холодной и горячей воды. У пользователей указанной квартиры претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг к МУП ТС не было. Пользователь 

<

адрес> (потребитель коммунальных услуг) пользовался указанными энергоресурсами, однако не оплачивал их в полном объеме МУП ТС, в результате чего образовалась задолженность за период с апреля 2020 года по сентябрь 2022 года, которая составляет 51715,02 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не оплачена. Кроме того, за просрочку оплаты потребленных энергоресурсов пользователи обязаны оплатить пени в размере 44475,85 рублей. МУП ТС обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с апреля 2020 года по сентябрь 2022 года. Согласно определению мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ, был отменен.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2

Истец МУП ТС, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела представителя не направил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, возражений по иску суду не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), в соответствии с пунктом 6 которых договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с пунктом 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ определены обязанности нанимателя жилого помещения, в частности, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 155 ЖК РФ, пункты 66, 67 Правил).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ и ордера на право занятия специализированного жилого помещения фонда социального использования ДД.ММ.ГГГГ между МУП ГЖКУ и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения специализированного фонда социального использования, согласно которому ФИО1 и её деятм ФИО4, ФИО2 до улучшения в установленном порядке жилищных условий предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> жилой площадью 13,6 кв.м (л.д. 92-93).

В вышеуказанном жилом помещении по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>, ком. 206 состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги/поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57, 66).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ МУП ТС, руководствуясь статьей 450.1 ГК РФ, статьей 157.2 ЖК РФ, уведомило МУП ГЖКУ об отказе от исполнения договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №/В от ДД.ММ.ГГГГ и теплоснабжения и поставки горячей воды №/Т/жд от ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке с ДД.ММ.ГГГГ в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующих коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов, находящихся под управлением МУП ГЖКУ, таким образом, ДД.ММ.ГГГГ договоры между МУП ТС и МУП ГЖКУ на отпуск питьевой воды, прием сточных вод, теплоснабжения и поставки горячей воды были расторгнуты, с указанного времени предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов осуществляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией МУП ТС (л.д. 56).

Между пользователями комнаты № по 

<

адрес> г. Зеленогорска Красноярского края ФИО1 и ресурсоснабжающей организацией МУП ТС сложились фактически договорные отношения по поводу отпуска и потребления коммунальных ресурсов. Письменный договор между сторонами не заключался.

Обязанность по своевременной и полной оплате за коммунальные услуги ответчиком в добровольном порядке не выполнялась, в связи с чем согласно расчету истца за период с апреля 2020 года по сентябрь 2022 года образовалась задолженность по уплате основного долга в размере 51715,02 рублей, что подтверждается платежными документами (л.д. 8, 11-46).

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги является арифметически верным, ответчиками не оспорен, в связи с чем суд признает его достоверным, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативами потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Доказательства потребления ответчиками коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за коммунальные услуги за спорный период, ответчиками, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены.

Также ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств обращения в МУП ТС с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные в связи с временным отсутствием, представления истцу доказательств непроживания в жилом помещении, в связи с чем отсутствуют основания для исключения каких-либо услуг или периодов из расчета истца.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края по заявлению МУП ТС был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес> за период с апреля 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 51713,76 рублей, пени в размере 11153,43 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1043 рубля, а всего 63910,19 рублей (л.д. 72).

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с возражениями должника ФИО2 (л.д. 75).

Поскольку ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняла обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные ресурсы, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу МУП ТС задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с апреля 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 51715,02 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено на срок с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в 2022 - 2024 годах Правительством Российской Федерации могут устанавливаться следующие особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляется с 28.02.2022 года по 31.07.2022 года, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года, с 01.08.2022 года до 01.01.2025 года, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В соответствии с расчетом истца за период с 28.02.2022 года начисление пени осуществлено исходя из ключевой ставки (ставка рефинансирования) Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 года, в размере 9,5% в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329.

Представленный истцом расчет задолженности по пени является арифметически верным, выполнен в соответствии с нормами действовавшего в спорный период законодательства, в том числе с применением норм о моратории, предусмотренных постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с гражданина, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться по заявлению должника, либо по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом характера нарушения ответчиком обязательства, соотношения суммы пени и основного долга, длительности неисполнения обязательства, соотношения процентной ставки с размерами ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды и соответственно суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, принимая во внимание, что по своей природе штраф носит компенсационный характер и не должен служить средством обогащения кредитора, но при этом направлен на восстановление прав кредитора, а потому должен соответствовать последствиям нарушения, и исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым уменьшить размер пени с 44475,85 рублей до 30000 рублей.

На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ, пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 193-199, 233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска частично удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 51715,02 рублей, пени за просрочку платежей в размере 30000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 85715 (восемьдесят пять тысяч семьсот пятнадцать) рублей 02 копейки.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчики могут обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Петухова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.