34RS0018-01-2020-001697-58 Дело № 2-25/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону 8 июля 2021 года

Калачевский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косолапова В.А., при секретаре судебного заседания Бердниковой Л.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, прокурора Мачульской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истцом указано, что он является единственным собственником жилого дома площадью 72,3 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанное домовладение принадлежит ему на праве собственности. Ответчик является родным сыном и проживает в спорном домовладении площадью 72,3 кв.м. с момента его строительства, ввиду сложившихся неприязненных отношений между ними, просит выселить ФИО2 из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО2 не является членом его семьи, семейные отношения между ними прекращены, ввиду конфликтных отношений. Просит признать ФИО2 лицом, утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселить последнего из принадлежащего ему домовладения. 

В судебное заседание истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме, при этом указал, что ответчик выехал из спорного жилого дома, забрал при этом личные вещи и в настоящее время там не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку добровольно выехал из спорного жилого дома, забрав при этом личные вещи и снялся с регистрационного учета.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора полагавшего заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2, 4 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 7 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома площадью 72,3 кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>., является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В указанном домовладении с 11.08.1995 по 25.05.2021 был зарегистрирован ответчик ФИО2, который доводится истцу родным сыном. 

Согласно пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании, он выехал из спорного жилого дома добровольно более 2-х месяцев назад, личные вещи его и членов его семьи отсутствуют, с регистрационного учета снялся 25.05.2021, что подтверждается соответствующей отметкой в паспорте ФИО2

Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердил истец ФИО1, доказательств обратного суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют сведения о постоянном проживании ФИО2 в спорном домовладении, как доказательств наличия вещей последнего. Согласно копии паспорта ФИО2, последний зарегистрирован по другому адресу с 25.05.2021 по настоящее время. 

Учитывая, что в материалах дела не имеется достаточно бесспорных доказательств того, что ФИО2 продолжает проживать в спорном домовладении, либо он продолжает быть зарегистрированным в домовладении принадлежащем истцу, тем самым ограничивая права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему домовладения, то правовых оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает, поскольку ответчик добровольно выселился и снялся с регистрационного учета, следовательно в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2021.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд, через Калачевский районный суд в течение месяца, со времени изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Косолапова