Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суд в составе председательствующего судьи Юргамышского районного суда Курганской области Плешкова С.Ю., 

при секретаре Фадюшиной О.А., 

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

представителя Отдела опеки и попечительства МУ «Отдел образования» администрации Юргамышского района ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании 14 мая 2019 года в 

<

...> Юргамышского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО5, в лице его законного представителя ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Юргамышский районный суд с иском к ФИО2, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением. В заявлении указала, что является собственником ? доли жилого дома, представляющего собой изолированное помещение, по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО5, которые в настоящее время фактически не проживают. ФИО6 проживала до осени 2018 года, несовершеннолетний ФИО5 до декабря 2018 года, ФИО2 не проживала в жилом помещении. Ответчики обязанности по содержанию жилья не несут, договорных обязательств между ней и ответчиками не имеется. Считает, что они утратили право пользования жилым помещением. На требования сняться с регистрационного учета отвечают отказом. Просила признать ФИО2, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением.

К участию в деле в качестве органа для дачи заключения по делу привлечен Отдел опеки и попечительства МУ «Отдел образования» администрации Юргамышского района Курганской области.

Третье лицо, ТП УФМС России по Курганской области в Юргамышском районе заменено на МО МВД РФ «Юргамышский» УМВД России по Курганской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью по доводам, указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что дочь ФИО2 она зарегистрировала в квартире, когда последняя расторгла брак с супругом и какое–то время проживала с ней, затем уехала, иногда приезжала и периодически проживала. Не проживает с ней уже более 8 лет. Её внучка ФИО6 находилась у ней на опеке, затем она вышла замуж, проживал в 

<

адрес>. После расторжения брака вновь стала проживать с ней в жилом помещении, также с ней проживали сын ФИО5 и дочь, которая захлебнулась в возрасте 3 месяцев в феврале 2018 года. ФИО7 познакомилась с мужчиной в социальной сети и уехала к нему в марте 2018 года. Правнук ФИО5 проживал с ней. В июле 2018 года ФИО7 приехала, забрала сына, уехала в 

<

адрес>, и больше не возвращалась. Каких-либо вещей в квартире не осталось, никто их не выгонял. Ей необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков, поскольку она устала от того, что к ней домой приезжают сотрудники службы судебных приставов, опеки и другие лица для проверки проживания ответчиков.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что длительное время не проживает в жилом помещении. Ей негде зарегистрироваться в другом месте, так как на дом, где она проживает с сожителем не оформлено право собственности.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что она является собственником ? доли в праве на дом по адресу: 

<

адрес>. Другой сособственник ФИО1 Фактически дом разделен на две изолированные части. Совместно с ФИО1 проживала внучка ФИО6. Потом она вышла замуж и проживала в 

<

адрес>. После развода вновь вернулась, после чего опять куда-то уехала, но когда точно она не знает. Также в доме проживал её сын Дима. Летом 2018 года ФИО7 приехала, забрала сына и уехала. Больше она её не видела. ФИО2 в доме не проживала.

Представитель Отдела опеки и попечительства МУ «Отдела образования» администрации Юргамышского района Курганской области ФИО4 в заключении указала, что исковые требования, предъявленные к несовершеннолетнему ребенку, являются не законными, в их удовлетворении следует отказать, поскольку у него нет другого жилого помещения, где бы он мог быть зарегистрирован.

Ответчик ФИО6, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО5, в судебное заседание не явились, о его дате и времени извещены своевременно и надлежаще. Просила рассмотреть дело без ее участия, в связи с отдальностью проживания, с исковыми требованиями не согласна.

Представитель третьего лица МО МВД России «Юргамышский» УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещены своевременно и надлежаще, письменных заявлений не представили.

С учетом мнения участников процесса суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, свидетеля ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим правовым и фактическим основаниям. 

В судебном заседании установлено следующее: ФИО1 является собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>) и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, которые она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также собственником ? доли в праве собственности на жилой дом является ФИО3 (

<

адрес>). Фактически дом разделен на две изолированные части, занимаемых собственниками (кв.1 и 2). Установленные обстоятельства подтверждаются: выписками из ЕГРН; договором купли-продажи.

Согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Юргамышский» УМВД России по Курганской области, справки администрации Юргамышского поссовета, домовой книги, паспортов граждан РФ, в жилом помещении помимо прочих лиц зарегистрированы с: ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2 является дочерью истицы ФИО1 ФИО8 является дочерью ФИО2, внучкой истицы ФИО1 Несовершеннолетний ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО8, правнуком истицы ФИО1, что установлено: записями актов о рождении и заключении брака.

Решением Юргамышского районного суда Курганской области от 12.11.2003 года ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО8 Её опекуном назначена бабушка ФИО1 

Решением Юргамышского районного суда от 21.02.2018 года администрацию Юргамышского района Курганской области обязали предоставить ФИО6 благоустроенное жилое помещение из специализированного жилого фонда по договору найма специализированных жилых помещений, расположенное на территории п.Юргамыша Юргамышского района Курганской области, соответствующее социальным и санитарно-техническим требованиям, общей площадью не менее 15 кв.м., приобретенное за счет средств бюджета Курганской области и переданное в муниципальную собственность. Решение обжаловалось, апелляционным определением Курганского областного суда от 26.04.2018 года оставлено без изменения. 

ФИО6 вселена и зарегистрирована в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, как член семьи собственника ФИО1, будучи несовершеннолетней, как опекаемый ребенок. ФИО5 вселен и зарегистрирован в жилое помещение, как член семьи, поскольку является малолетним сыном ФИО6

ФИО6 выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства в 

<

адрес> в марте 2018 года. Летом 2018 года она увезла туда с собой несовершеннолетнего ребенка ФИО5 С указанного времени они по месту регистрации не проживают.

Данные факты подтверждаются: решениями суда; апелляционным определением; постановлением администрации Кислянского сельсовета Юргамышского района, нижеприведенными показаниями свидетеля ФИО9, пояснениями истицы, третьего лица ФИО3, информацией ФИО7.

ФИО2 была вселена и зарегистрирован в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>, как член семьи истца. Она длительное время в нем не проживает. В настоящий момент она проживает без регистрации в 

<

адрес>. Указанное установлено в соответствии со: сведениями администрации Фадюшинского сельсовета Юргамышского района, приговорами мирового судьи.

За ФИО2, ФИО6, и несовершеннолетним ребенком ФИО5, права на жилые помещения не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствие в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Свидетель ФИО9 пояснила, что около 10 лет проживает по адресу: 

<

адрес>. По этой же улице проживает ФИО1 С ней проживал праправнук ФИО5. Она знает это, так как её ребенок играл с ним. Летом 2018 года приехала мать ФИО7 и забрала его с собой. Затем она и ФИО1 разыскивали их через социальные сети, чтобы узнать место проживания. ФИО7 видела один раз летом 2018 года с ребенком, до этого времени она не проживала совместно с ФИО1. ФИО2 также видела несколько раз, но она также не проживала в доме.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).

Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (п. 2 ст. 54, п. 3 ст. 65 СК РФ).

Как разъяснено в п.п. 11 – 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также ч. 1 ст. 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приходится ФИО1 дочерью. Она зарегистрирована, но длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, об этом свидетельствует, что ФИО2 в настоящий момент проживает в другом населенном пункте – 

<

адрес>, они не ведут общее хозяйство, не оказывают взаимную поддержку друг другу. Таким образом, ФИО2 перестал быть членом семьи истца. Договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется. 

Так же в судебном заседании установлено, что ФИО6 приходится ФИО1 внучкой, и бывшей опекаемой. Зарегистрирована, но с марта 2018 года не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, добровольно выехала на постоянное место жительства в другой населенный пункт: 

<

адрес>, тем самым воспользовавшись своим правом на выбор места жительства. С момента её выезда из жилого помещения, стороны не ведут общее хозяйство, не оказывают взаимной поддержки друг другу, что также говорит о прекращении семейных отношений. Поэтому ФИО6 также перестала быть членом семьи истца. Договорных обязательств по пользованию жилым помещением между собственником и ей не имеется. 

Право несовершеннолетнего ребенка пользования жилым помещением производно от права его родителей на это жилое помещение. Он вправе проживать с родителями, с учетом достигнутого ими соглашения. 

Поскольку ФИО1 является прабабушкой ФИО5, и не входит в круг близких родственников, так как в связи с выездом на другое постоянное место жительства ФИО7 перестала быть членом её семьи, после чего увезла для постоянного проживания по своему месту жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО5, он также перестал быть членом семьи истца.

В связи с тем, что между истцом и ответчиками прекращены семейные отношения, они утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2, ФИО7 совместно с несовершеннолетним ребенком фактически в жилом помещении нее проживают, из-за чего судом не разрешается вопрос о возможности сохранения за ними права пользования им на определенный срок. 

Регистрация ответчиков в доме нарушает правомочия истца, как собственника, их право пользования жилым помещением подлежит признанию утраченным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО5, в лице его законного представителя ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено 15 мая 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья: С.Ю. Плешков