Дело № * *

УИД *

Решение

именем Российской Федерации

город Петушки 14 декабря 2023 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Гудимова А.С. 

при секретаре судебного заседания Шумилиной М.В.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петушинского района Владимирской области, администрации муниципального образования Пекшинское Петушинского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что * года на основании протокола № * заседания правления колхоза «Знамя Октября» Липенского сельского Совета Петушинского района Владимирской области ему выделен земельный участок с кадастровым номером * площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: * * Решив оформить земельный участок в собственность, он обратился в регистрационные органы, где ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный земельный участок.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики администрация Петушинского района Владимирской области, администрация муниципального образования Пекшинское Петушинского района Владимирской области, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя для участия в рассмотрении дела не направили, не представив возражений против удовлетворения требований истца.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Судом установлено следующее.

* года на основании протокола № * заседания правления колхоза «Знамя Октября» Липенского сельского Совета Петушинского района Владимирской области ФИО1 (полностью имя и отчество не указано) был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный в деревне *

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30 ноября 2023 года, ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером * площадь 1000 кв.м., расположенного по адресу: * вид права - пользование на основании инвентаризационной описи от *. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала * от 26 октября 2004 года следует, что брату истца ФИО2 в пользование был предоставлен земельный участок площадью 1650 кв.м. в деревне *

Доказательств наличия каких-либо обращений заинтересованных лиц, в том числе органов местного самоуправления, по вопросу незаконного использования ФИО1 спорного земельного участка, материалы дела не содержат. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 в течение 34 лет фактически единолично осуществляет права собственника земельного участка в целом, открыто, непрерывно и добросовестно, неся бремя его содержания, что следует из представленных суду доказательств. 

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт *) право собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года.

Председательствующий * А.С. Гудимов