№2а-787-2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» февраля 2018 года 

г. Белгород 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Заполацкой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Нитепиной Ю.В.

с участием: 

-представителя административного истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности),

-представителя административного ответчика Управления Росреестра по Белгородской области ФИО3 (по доверенности),

-представителя заинтересованного лица администрации Белгородского района ФИО4 (по доверенности),

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО5 к Управлению Росреестрапо Белгородской области о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на жилое помещение, возложении обязанности устранить допущенное нарушение,

Установил:

04.03.2016 года ФИО5 обратился в Управление Росреестра по Белгородской области с заявлением о регистрации перехода права собственности от ТЕС. к нему на основании договора купли-продажи от 04.03.2016 года в отношении объекта недвижимости – квартиры (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Решением Управления Росреестра по Белгородской области от 10.04.2016 года в период с 21.03.2016 года по 21.04.2016 года государственная регистрация прав была приостановлена в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

21.04.2016 года Управлением Росреестра по Белгородской области ФИО5 отказано в государственной регистрации перехода права собственности в связи с неустранением причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации права. 

ФИО5 обратился в суд с административным иском, просит признать признать незаконным решение Управления Росреестра по Белгородской области от 21.04.2016 года №001/057/2016-275 об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО5 на объект недвижимости, а именно жилое помещение общей площадью 44 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), обязать Управление Росреестра по Белгородской области осуществить государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости на основании заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.03.2016 года и иных представленных документов.

Административный истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО2 (по доверенности) заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Белгородской области ФИО3 (по доверенности) возражала против удовлетворения административного иска, заявила о пропуске административным истцом срока на обращение в суд с указанным административным исковым заявлением.

Представитель заинтересованного лица администрации Белгородского района ФИО4 (по доверенности) возражала против удовлетворения заявления, указала на пропуск административным истцом срока на обращение в суд с настоящим административным иском.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд находит административный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Кодекса Административного Судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ч.1 ст.219 КАС РФ если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении административного иска в случае пропуска этого срока без уважительных причин (ч.5 ч.8 ст.219 КАС РФ).

Несвоевременное рассмотрение или нерассмотрение жалобы вышестоящим органом, вышестоящим должностным лицом свидетельствует о наличии уважительной причины пропуска срока обращения в суд (ч.6 ст.219 КАС РФ).

Частью 8 ст.219 КАС РФ предусмотрено, что пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Пунктом 5 статьи 138 КАС РФ установлено, что в предварительном судебном заседании суд может выяснять причины пропуска административным истцом установленного настоящим Кодексом срока обращения в суд.

В случае установления факта пропуска указанного срока без уважительной причины суд принимает решение об отказе в удовлетворении административного иска без исследования иных фактических обстоятельств по административному делу.

Как усматривается из содержания административного иска и объяснений представителя административного истца ФИО2 о нарушении права административный истец ФИО5 узнал 04.06.2016 года. Следовательно срок предъявления административного искового заявления об обжаловании решения административного ответчика истекал 04.09.2016 года.

С настоящим административным иском ФИО5 обратился в суд 09.01.2018 года, то есть за пределами установленного законом процессуального срока подачи административного искового заявления.

Доказательства уважительности причин пропуска срока административный истец суду не представил.

Поэтому суд приходит к выводу, что ФИО5 пропустил срок подачи административного искового заявления об обжаловании решения Управления Росреестра по Белгородской области от 21.04.2016 года без уважительных причин, что в силу части 8 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО5 к Управлению Росреестрапо Белгородской области о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на жилое помещение, возложении обязанности устранить допущенное нарушение, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 19.02.2018 года.

Судья Белгородского

районного суда Е.А. Заполацкая

Мотивированный текст решения изготовлен 19.02.2018 года