Дело № 2- 340/2021

27RS0012-01-2021-000648-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 29 июня 2021 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Костиной Е.В.,

при секретаре Войтович Е.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Хабаровские энергетические системы» о защите прав потребителя, 

третьи лица - ООО «Мастер+», ООО «РКЦ»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к ответчику о защите прав потребителя, ссылаясь на то, что начиная с 2003 года в ее квартире установлено два бойлера на горячую воду. С этого времени горячей водой из системы ГВС она не пользуется. До ДД.ММ.ГГГГ у нее на сетях горячего водоснабжения стояли приборы учета, но горячей водой она не пользовалась, на горячую воду поставлены заглушки, о чем составлен акт ООО «Мастер Плюс». С тех пор с управляющей организацией 000 «Мастер +» и платежным агентом 000 «РКЦ» у нее не было проблем в части начисления платы за горячую воду. Показания в графе ГВС ИПУ всегда стояли - 0 (ноль). Начиная с ДД.ММ.ГГГГ в квитанциях появилась информация о том, что АО «ХЭС» является платежным агентом и работает по договору с ООО «Мастер +». Сведения об объеме потребляемой холодной и горячей воде передаются в управляющую компанию ежемесячно. Никаких договоров с АО «ХЭС» в период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2021 года у нее нет и не было. Все показания приборов учета передаются в управляющую организацию ООО «Мастер +», исполнителем услуг также является управляющая организация ООО «Мастер+». Согласно информации, полученной от ООО «Мастер +», сведения по горячей воде в АО «ХЭС» подавались нулевые, это же подтверждено справками ООО «РКЦ», которые она впоследствии направила вместе с претензией АО «ХЭС». Несмотря на неоднократные ее обращения АО «ХЭС» никак не реагирует на претензии, заявленные с ее стороны. Так, за период с октября 2019 года по май 2020 года ей необоснованно выставлено к оплате 10 377,91 рубль за горячую воду. За этот период ею предъявлено две претензии, одна была направлена ДД.ММ.ГГГГ, вторая ДД.ММ.ГГГГ. На первую претензию ответ был получен, на вторую нет. Перерасчет ей за этот период сделан не был и штраф, согласно ст. 157 п. 6, 7 ЖК РФ не выплачен. Поскольку за рассматриваемый период начислено за горячую воду 10 377,91 руб. и требования потребителя о проведении перерасчета и выплате штрафа добровольно АО «ХЭС» не исполнено, считает, что АО «ХЭС» подлежит начислению штраф в размере 50% от суммы в размере - 5 188,56 руб., по п. 6 ст. 157 ЖК РФ. Данный штраф подлежал начислению и оплате ответчиком добровольно в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (по дате последней претензии ДД.ММ.ГГГГ). Срок просрочки по ДД.ММ.ГГГГ составил 201 день (август 2020 года - 20 дней, сентябрь 30 дней, октябрь 31 день, ноябрь 30 дней декабрь 31 день, январь 2021 года 31 день, февраль 2021 года 28 дней). В связи с несвоевременным принятием решения о перерасчете и выплатой штрафа, ответчику начислены пени по п. 3 ст. 31 и п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей" - 10 377,91 * 3% * 201 = 65 578,79 рублей. Поскольку сумма пени не может быть больше стоимости услуги, то пени принимается в размере суммы отсутствующей услуги = 10 377, 91 рубль. Просит суд признать незаконным начисления по горячей воде в сумме 10377,91 руб., за период с октября 2019 года по май 2020 года. Обязать ответчика произвести перерасчет за период с октября 2019 года по май 2020 года в сумме 10 377,91 руб. за горячую воду (за ее отсутствие). Взыскать с ответчика сумму штрафа в размере 5188,56 руб. (путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме). Взыскать с ответчика пени, за несвоевременное исполнение требований потребителя в размере 10 377,91 руб. и зачесть их в счет оплаты задолженности.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства. изложенные в иске. 

Ответчик АО «ХЭС» в судебное заседание, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не прибыл, предоставили отзыв, согласно которому с исковыми требованиями не согласились в полном объеме, поскольку на дату подачи искового заявления задолженности истца перед ответчиком не имеется, был произведен перерасчет, долг по горячей воде аннулирован. В письме от ДД.ММ.ГГГГ АО «ХЭС» было рекомендовано истцу для подтверждения факта отсутствия возможности потребления горячей воды провести комиссионное обследование жилого помещения с участием представителя АО «ХЭС», однако до настоящего времени данное обследование не произведено. 

Третьи лица - ООО «Мастер+», ООО «РКЦ», будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не прибыли, причин неявки не сообщил.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда 

<

адрес> - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие участником процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом по указанному дому осуществляет ООО «Мастер Плюс».

Согласно субагентского договора между ООО "РКЦ" (далее - ООО "РКЦ") и ООО "Мастер Плюс" от «» ООО "РКЦ" по поручению ООО "Мастер Плюс" производит начисление и учет платы за потребленные населением услуги отопления и горячего водоснабжения, направляет счета-квитанции в адрес абонентов.

Поставку тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) по указанному адресу осуществляет АО «ХЭС».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ завышение за оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению составило 10 377,91 руб. за период с октября 2019 по май 2020.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлениями о проверке правильности начисления платежей за горячее водоснабжение, ссылаясь на то, что с 2014 году у нее в квартире отсутствует горячее водоснабжение.

Из ответа АО «ХЭС» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что управляющей компанией по адресу: 

<

адрес> является ООО «Мастер Плюс» (далее управляющая компания). Информация об отсутствии горячего водоснабжения в вышеуказанном жилом помещении управляющей компанией в АО «ХЭС» не передавалась. Для проведения перерасчета за горячее водоснабжение по вышеуказанному адресу, дополнительно к заявлению необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие возможности потребления горячей воды. 

Истцом к иску приобщены акты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о том, что в ее квартире демонтированы вентиля на стояке с горячей водой и установлены заглушки. При этом доказательств того, что истцом направлялись указанные акты в АО «ХЭС», в судебное заседание представлено не было.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, о том, что требования ФИО2 об обязании произвести перерасчет, не обоснованы и не подлежат удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения дела в суде данный перерасчет был ответчиком произведен, долг по горячей воде аннулирован. 

В остальной части требований истца, суд приходит к следующему.

Согласно части 6 статьи 157 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 485-ФЗ) лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;

2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме (ч. 7 ст. 157, введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 485-ФЗ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1498 в Правила N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила №), были введены пункты 155(1) и 155(2), устанавливающие размер и порядок уплаты штрафа потребителям в случае нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги.

Согласно пункту 155(1) Правил N 354 в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с данными Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

В силу пункта 155(2) Правил N 354 в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме. Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.

Разрешая требования истца о взыскании с АО "ХЭС» штрафа в соответствии с пунктом 155(1) Правил №, судом учитывается, что излишне начисленная данным ответчиком истцу задолженность в размере 10 377,91 руб., начиная с октября 2019 по май 2020, истцом не оплачивалась, то есть нарушение АО "ХЭС" порядка расчета, не привело к получению данным ответчиком от истца излишне начисленной суммы.

Согласно п.п.6, 7 ст. 157 ЖК РФ, абз. 1 п. 155(1) Правил 354, в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

Вместе с тем, из данной нормы закона следует, что штраф не подлежит взысканию в случае, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. 

До вынесения решения суда ответчиком нарушение порядка расчета устранено. При этом оплата потребителем ФИО2 10 377,91 руб. ответчику не вносилась, вследствие чего оснований для взыскания штрафа, предусмотренного п. 155(1) Правил 354, а также взыскания пени за неуплату штрафа, не наступило.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 3, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнебуреинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В. Костина