Дело № УИД 45RS0№-27 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.

<

адрес> 23 июля 2024г.

Мишкинский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Косаревой О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> в интересах Мишкинского муниципального округа 

<

адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратился в суд с иском в интересах Мишкинского муниципального округа 

<

адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2.

В обоснование иска указано, что во исполнение Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» 

<

адрес> было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-а «О выдаче свидетельств на право собственности земельных долей (паев)». 

В соответствии с данным постановлением в долевую собственность гражданам на землях ТОО «Восток» на земельном участке с кадастровым номером № предоставлено 57055973 кв.м сельскохозяйственных угодий. Указанным Постановлением определен размер доли каждого собственника ТОО «Восток» - 141000 кв.м. в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью 57055973 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного использования, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: в границах ТОО «Восток», 

<

адрес>, Россия.

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству. В списках собственников земельных долей сельскохозяйственного предприятия ТОО «Восток» среди прочих указан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) и имеющий земельную долю в размере 14,1 га, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, на которую наследственное дело не заводилось (согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты и информации нотариуса).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Коровинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

На основании ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории 

<

адрес>» сообщение о невостребованных земельных долях было опубликовано в 

<

адрес> общественно-политической газете «Новый мир» от ДД.ММ.ГГГГ № и размещено на информационном стенде муниципального образования Коровинского сельсовета, а также на официальном сайте Администрации Коровинского сельсовета.

В списке лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными, значится ФИО2

В период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ с момента публикации, возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в Администрацию Коровинского сельсовета не поступали. Согласно пояснительной записке и протоколу собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся по адресу: 

<

адрес> в границах ТОО «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ собрание считается несостоявшимся, в связи с тем, что на собрании явилось всего 7 человек из 339, что составило 2,06 % от общего числа дольщиков.

Постановлением Администрации Коровинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден указанный список из 339 человек, куда под номером 305 включена земельная доля, принадлежавшая ФИО2

В соответствии с законодательством, действующим на период 2012-2013 годов, Администрация Коровинского сельсовета 

<

адрес> соблюден порядок признания указанной земельной доли невостребованной.

Просит прекратить право собственности ФИО4 на земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: в границах ТОО «Восток», 

<

адрес>, Мишкинский муниципальный округ, 

<

адрес>, №, в размере указанной доли: общей площадью 141000 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать право муниципальной собственности муниципального образования Мишкинский муниципальный округ 

<

адрес> на невостребованную земельную долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: в границах ТОО «Восток», 

<

адрес>, Мишкинский муниципальный округ, 

<

адрес>, №, в размере указанной доли: общей площадью 141000 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения.

Помощник прокурора 

<

адрес> на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Администрации Мишкинского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. В суд представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. Право собственности на земельную долю за собою регистрировать не желает, с иском согласна. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО8 в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия, на земельную долю не претендует, оформлять в собственность не намерен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено с достоверностью и подтверждается материалами дела, что ФИО2 являлся собственником земельного пая на землях ТОО «Восток» (

<

адрес>) в размере 14,1 га сельскохозяйственных угодий.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», 

<

адрес> было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-а «О выдаче свидетельств на право собственности земельных долей (паев)».

В силу п.9 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, постановление 

<

адрес> №-а от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности земельных долей (паев)», а также свидетельство на право собственности на землю (№), копия которого имеется в материалах дела, удостоверяют право собственности ФИО2 на данный земельный пай. Согласно указанному свидетельству ФИО2 принадлежала земельная доля общей площадью 14,1 га (141 000 кв.м), в том числе: пашни 10,2 га (102 000 кв.м), сенокосы 1,8 га (18 000 кв.м), пастбища 2,1 га (21 000 кв.м).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 

<

данные изъяты>) После его смерти заведено наследственное дело №. Наследство согласно материалам наследственного дела приняла его жена ФИО3, которая так же умерла ДД.ММ.ГГГГ (информация из отдела ЗАГС Администрации Мишкинского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). Наследником имущества ФИО3, в том числе и принадлежавшего ранее ФИО2 является их дочь - ФИО4 (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>9). 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, ФИО4 является надлежащим ответчиком, поскольку приняла наследство, принадлежавшее ФИО2, в том числе и земельную долю общей площадью 14,1 га.

Однако право долевой собственности на земельную долю ФИО2 ни собственником, ни его наследниками в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (сведения от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4 добровольно от притязаний на указанную долю отказалась, право собственности не зарегистрировала и не намерена это делать.

Таким образом, суд считает установленным, что фактически спорная земельная доля длительный период времени (с 2017г.) является невостребованной.

В силу статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (пункты 1-7) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

После чего, орган местного самоуправления поселения или городского округа вправе в судебном порядке требовать признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования Коровинского сельсовета 

<

адрес> на землях ТОО «Восток» расположен земельный участок категории - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № площадью 57055973 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, куда входит и земельная доля ФИО2

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Коровинского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, ФИО2 в данный список включен.

В представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ указаны правообладатели, чьи земельные доли входят в состав земельного участка с кадастровым номером №, право собственности которых зарегистрировано в установленном законом порядке. Сведения о зарегистрированных правах ФИО2 или ФИО4 на земельную долю площадью 14,1 га в данном списке отсутствуют.

Администрация Коровинского сельсовета 

<

адрес> в газете «Новый мир» (приложение Документы) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала список невостребованных земельных долей, а также разместила его на информационном стенде, расположенном на территории данного муниципального образования, а также на официальном сайте Администрации Коровинского сельсовета. 

Из объявления, опубликованного в газете, следует, что муниципальное образование разъяснило, что собственники земельных долей, указанных в настоящем списке, а также наследники или лица, имеющие права на земельные доли, вправе предоставить возражения против включения их в списки невостребованных земельных долей, разъяснило порядок предоставления возражений, являющихся основанием для исключения лиц и (или) долей их из списка, срок подачи возражений (три месяца после публикации либо на общем собрании), адрес, телефон. Также в целях утверждения списка невостребованных земельных долей назначено на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности с указанием адреса, времени регистрации участников, времени открытия собрания.

Согласно пояснительной записке и протоколу собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, находящихся по адресу: 

<

адрес> в границах ТОО «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ собрание считается несостоявшимся, в связи с тем, что на собрание явилось всего 7 человек, что составляет 2,06 % от общего числа дольщиков. 

В связи с чем, постановлением Администрации Коровинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список 339 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Восток» на территории муниципального образования Коровинского сельсовет 

<

адрес>. В дальнейшем в данный список постановлениями Администрации Коровинского сельсовета 

<

адрес> вносились изменения. В данном списке указана и земельная доля ФИО2

Суд, установив, что спорная земельная доля в силу положения п. 2 ст. 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» может быть признана невостребованной земельной долей, при этом истцом соблюден порядок такого признания, установленного этой же статьей, принимая во внимание, что после публикации списка земельных долей, принадлежавших на праве собственности гражданам, которые умерли, наследниками в адрес органа местного самоуправления возражений в письменном виде не подавалось, а также наличие у истца права в силу п. 8 ст. 12.1 вышеприведенного закона на обращение в суд с заявленными требованиями, приходит к выводу об их удовлетворении. Возможность прекращения права собственности на невостребованные доли предусмотрена положениями ст. 12.1 Федерального закона от 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Сам собственник, а также ответчик ФИО4 вышеуказанной земельной доли не выразили намерений распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд. 

Право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ), что так же свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована собственником.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности исковых требований прокурора 

<

адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о прекращении права собственности ФИО4 и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора 

<

адрес> в интересах Мишкинского муниципального округа 

<

адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: в границах ТОО «Восток», 

<

адрес>, Мишкинский муниципальный округ, 

<

адрес>, №, в размере указанной доли: общей площадью 141 000 кв.м., в том числе пашни 102000 кв.м., сенокосов – 18000 кв.м, пастбищ – 21000 кв.м, с кадастровым номером земельного участка №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на землях ТОО «Восток», ранее принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Мишкинского муниципального округа 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) на земельную долю общей площадью 141 000 кв.м., в том числе пашни 102000 кв.м., сенокосов – 18000 кв.м, пастбищ – 21000 кв.м, с кадастровым номером земельного участка №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на землях ТОО «Восток», ранее принадлежавшую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мишкинский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ в 16 ч. 20 мин.

Судья О.А. Косарева