копия 

Дело № 2-1975/2025

УИД: 24RS0046-01-2024-011035-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вергасовой С.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Смолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» первоначально обратились в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей: 

в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженности за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 45 611,36 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 10 132,55 руб., пени за отопление в размере 776,67 руб., пени за горячее водоснабжение в размере 163,87 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., 

в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженности за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 3 899,12 руб., за водоотведение за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 3 028,82 руб., пени за холодное водоснабжение в размере 60,80 руб., пени за водоотведение в размере 48,34 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания ТГК-13», и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», которые бесперебойно и в полном объеме оказывали потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанном размере.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

Представитель истцов АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, просила рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Указанные выше обстоятельства расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и рессурсоснабжающей организацией, заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется. 

В соответствии с абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС № на регистрационном учете в жилом помещении никто не состоит (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100).

Согласно сведениям Федеральной налоговой палаты, после смерти ФИО3 наследственного дела не заводилось (л.д.12).

По информации ППК «Роскадастр», записи о зарегистрированных правах ФИО3 на недвижимое имущество не установлены (л.д.96).

Из ответа ГУ МЧС России по Красноярскому краю усматривается, что маломерные моторные суда за ФИО3 не регистрировались (л.д.99).

Транспортных средств за ФИО3 не зарегистрировано, что подтверждается ответом МРЭО Госавтоинспекция от 11.02.2025 года (л.д.118). 

ФИО3 клиентом АО «ТБанк», ПАО «МКБ», АО «Россельхозбанк», ПАО «Совкомбанк», АО «Альфа – Банк» не является.

По представленным суду сведениям ЕГРН за ФИО3 права собственности на объекты недвижимости не зарегистрированы.

Сведений о пенсионных отчислениях, о счетах, открытых в банках на имя ФИО3, на которых имеются денежные средства, судом также не выявлено (л.д.103).

Таким образом, судом не установлено наличие у ФИО3 на дату смерти какого-либо недвижимого или движимого имущества, в том числе транспортных средств, самоходных машин и других видов техники, вкладов, а также невыплаченной пенсии. 

Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о том, что какие-либо родственники ФИО3 фактическими действиями или путем обращения с заявлением к нотариусу приняли какое-либо наследство, открывшееся после его смерти.

Вместе с тем, из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1, действующей за себя и от имени несовершеннолетней ФИО5 заключен договор купли- продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.141-142).

ФИО5 сменила фамилию на ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № (л.д.143).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО2 ? доля в праве общей долевой собственности и ФИО1 ? доля в праве общей долевой собственности (л.д.144-145).

Разрешая требования истца, суд исходит из того, что право собственности ответчиков возникло на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как регистрация права собственности произошла лишь ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в спорный период пользовались жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, однако расходов за жилищно-коммунальные услуги не несли, в связи с чем, требования о взыскании задолженности за спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

Из представленных истцом детального расчета и выписки из ФЛС о задолженности, следует, что общий размер задолженности составляет 62 671 руб. 85 коп., а также пени в сумме 1 049 руб. 68 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 77 в Свердловском районе г.Красноярска от 30.09.2024 года был отозван судебный приказ №2-1048/2021/77 по заявлению ООО «КрасКом» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (л.д.6-7).

Определением мирового судьи судебного участка № 77 в Свердловском районе г.Красноярска от 30.09.2024 года был отозван судебный приказ №2-1039/2021/77 по заявлению АО «ТГК-13» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (л.д.8-9).

В соответствии с п.3.4.2. договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3.2.3 договора управления, управляющая компания вправе взыскивать с должников сумме неплатежей и пеней в порядке, установленным действующем законодательством.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиком расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком также не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Соответственно, участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в несении расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, в пользу истцов подлежат взысканию в равных долях судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 8 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 45 611 рублей 36 копеек, по горячему водоснабжению за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 10 132 рубля 55 копеек, пени за отопление в размере 776 рублей 67 копеек, пени за горячее водоснабжение в размере 163 рубля 87 копеек.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженности за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 3 899 рублей 12 копеек, за водоотведение за период с 01.11.2019 года по 17.09.2020 года в размере 3 028 рублей 82 копейки, пени за холодное водоснабжение в размере 60 рублей 80 копеек, пени за водоотведение в размере 48 рублей 34 копейки.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Копия верна

Председательствующий С.Л.Вергасова

Заочное решение в окончательной форме постановлено 24.06.2025 года.

Председательствующий С.Л.Вергасова