Дело № 2-1196/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Шмендрук М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

с участием прокурора Гавриловой Т.И. 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения – 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, по тем основаниям, что истцы являются сособственниками указанного жилого помещения в равных долях- по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, в квартире не проживает с регистрации –с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истцов не является, регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения (л.д. 5). 

Истцы ФИО3, ФИО2, ФИО1, в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 48, 49, 57). 

На основании изложенного, суд полагает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности неявки в суд. 

Выслушав истцов, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению, по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцам ФИО1, ФИО3, ФИО2 в равных долях, по 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение (л.д. 6-11). 

В вышеуказанной квартире, по состоянию на 02 декабря 206 года зарегистрированы: ФИО5 – с 21 января 2016 года, ФИО4 – с 21 января 2016 года, ФИО1 – с 10 декабря 2017 года (л.д. 5). Фактически, в квартире проживает ФИО11 

Из пояснений истцов, а, показаний свидетеля ФИО10 (мать истца ФИО3 и ответчика ФИО4), допрошенного судом в качестве свидетеля 21 апреля 2017 года, следует, что ответчик ФИО4 в спорной квартире не проживает с января 2016 года, был прописан в квартире для того, чтобы мог устроиться на работу, в квартире ответчик не вселялся, вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию имущества ответчик не несет. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение. 

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в спорную квартиру не вселялся, в квартире не проживал, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов на пользование, владение и распоряжение принадлежащим истцам на праве собственности имуществом, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ответчик ФИО4 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника на основании решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова