Мотивированное 

решение

 составлено 30.12.2019

Дело № 2-4512/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

прокурора Салюк В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 27 декабря 2019 года гражданское дело по иску администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. 

Мотивировала исковое требование тем, что ФИО1 является собственником 2-комнатной квартиры, общей площадью 43,2 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На основании заключения межведомственной комиссии от 17.04.2019 № 104 и в соответствии с постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 13.05.2019 № 1215 «О признании домов аварийными и расселении граждан» дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. 

Между сторонам достигнуто соглашение о предоставлении в собственность ФИО1 2-комнатной квартиры, общей площадью 46 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец просил в связи с предоставлением в собственность ответчику квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, взамен изымаемого в муниципальную собственность жилого помещения - 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>: выселить ответчика ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на 2– комнатную квартиру, общей площадью 46 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - 2-комнатную квартиру, общей площадью 46 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на жилое помещение - 2-комнатную квартиру, общей площадью 43,2 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за городским округом город Рыбинск.

Также администрация городского округа город Рыбинск просила снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца – администрации городского округа город Рыбинск – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 2-комнатной квартиры, общей площадью 43,2 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно заключению межведомственной комиссии от 17.04.2019 № 104 жилой дом № № по 

<

адрес> выявлены основания для признания данного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 13.05.2019 № 1215 «О признании домов аварийными и расселении граждан» дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. 

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

На основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Предоставление собственнику непригодного для проживания жилого помещения другого жилого помещения на праве собственности возможно при наличии достигнутого об этом соглашения с органом государственной власти или местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома.

Поскольку между администрацией городского округа город Рыбинск и ответчиком достигнуто соглашение о предоставлении ответчику в собственность 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд удовлетворяет исковые требования администрации городского округа г. Рыбинск о выселении и переходе прав собственности на жилые помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Согласно п. 31 Правил решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, поэтому при исполнении решения суда о выселении гражданина он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из жилого помещения, общей площадью 43,2 кв. м, жилой площадью 25,5 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности городского округа город Рыбинск на жилое помещение: 2-комнатную квартиру, общей площадью 46 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение - 2-комнатную квартиру, общей площадью 46 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью 43,2 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности на жилое помещение - 2-комнатную квартиру, общей площадью 43,2 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за городским округом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

№