Дело №2-155/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ланской О.А., при секретаре Трофимовой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ПавловоЖилСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПавловоЖилСервис» обратилось в Павловский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по праву собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счета №, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи ФИО1 является: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между уполномоченным лицом С .О. Ю., действующей на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (согласно протокола № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проводимого в форме очно- заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ), именуемой в дальнейшем «заказчик» и ООО «ПавловоЖилСервис», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», заключен договор подряда № на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПавловоЖилСервис» и ООО ФСК «Энерго Строй» заключен агентский договор №. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПавловоЖилСервис» и МУП «Водоканал» заключен агентский договор №. В настоящее время вследствие невнесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, у должников (ответчиков) образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56373,47 руб., в том числе пени в размере 5354,03 руб., что подтверждается протоколом начислений в разрезе услуг, протоколом начисления пеней. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена, добровольно оплатить сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчики отказываются, что послужило основанием для обращения в суд. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №4 Павловского судебного района Нижегородской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области, по рассмотрению заявления ООО «ПавловоЖилСервис» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков, был вынесен судебный приказ №. ДД.ММ.ГГГГ от должников ФИО1, ФИО2 мировому судье поступили возражения на судебный приказ, в которых они указали, что с данным судебным приказом не согласны. Определением мирового судьи судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 56373,47 руб., в том числе пени в размере 5354,03 руб. 

Также с ответчиков пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1891,20 руб.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ПавловоЖилСервис»: задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56373,47 руб., в том числе пени в размере 5354,03 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1891,20 руб. 

До судебного заседания от представителя истца ФИО4 поступило заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ об уточнении встречных исковых требований, в соответствии с которыми просит суд: взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ПавловоЖилСервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53855,17 руб., в том числе пени в размере 4630,29 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1891 рубль 20 копейки. 

Представитель ООО «ПавловоЖилСервис», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, причина неявки не известна.

Согласно части 2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия истца, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, представленный истцом, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.2,3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.1, п.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от, не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (согласно протоколу № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес>, проводимого в форме очно- заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ), именуемой в дальнейшем «заказчик» и ООО «ПавловоЖилСервис», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», заключен договор подряда № на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома 

<

адрес>.

Согласно пункту 2.2.1.указанного Договора заказчик и пользователи жилых и нежилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги с учетом общей площади занимаемого помещения и всех пользователей услугами.

Согласно пункту 3.2.4. Договора подряда №7 подрядчик имеет право принимать меры по взысканию с пользователей помещений задолженности по настоящему договору, при нарушении пользователями по настоящему договору сроков внесения платы за содержание и ремонт имущества многоквартирного дома, установленных пунктом 4.7.3. настоящего договора, предъявить к уплате такими лицами пени в размере, установленном пунктом 5.2.5 настоящего договора.

Согласно п. 4.3. указанного Договора подряда №7 расчетный период для оплаты работ и услуг, предусмотренных настоящим договором, устанавливается в один календарный месяц. 

Согласно п.4.7.1 вышеуказанного договора подряда №7, внесение платы по настоящему договору осуществляется заказчиком (всеми пользователями помещений многоквартирного дома) соразмерно их обязательствам, установленным настоящим договором, на основании платежных документов, выставляемых в адрес соответствующих плательщиков.

Согласно п.4.7.3 вышеуказанного договора подряда №7, срок внесения платы по настоящему договору устанавливается до 10 числа месяца, следующего за отчетным, если иной (более поздний) срок не указан в платежном документе.

Кроме того, согласно п.4.7.5 вышеуказанного договора подряда №7, подрядчик вправе совмещать расчетные (платежные) документы с расчетными (платежными) документами других организаций (ресурсоснабжающих и прочих), заключив соответствующие договорные соглашения с такими организациями.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПавловоЖилСервис» и ООО ФСК «Энерго Строй» заключен агентский договор №2.

Согласно п.2.1.6 агентского договора ООО «ПавловоЖилСервис» обязуется своими или привлеченными силами организовать и осуществить работы с должниками: осуществлять претензионно- исковую работу, совершать фактические и юридические действия, связанные с взысканием с должников сумм задолженности и штрафных санкций ( обращение в суд, участием в судебном процессе), при необходимости проводить очные встречи с должником с целью единовременного погашения задолженности либо установления взаимовыгодных сроков и условий погашения, подписание с должником соглашений о погашении долга в рассрочку, работа с судебными приставами- исполнителями.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПавловоЖилСервис» и МУП «Водоканал» заключен агентский договор №3.

Согласно п. 2.1.6 агентского договора ООО «ПавловоЖилСервис» обязуется своими или привлеченными силами организовать и осуществить работы с должниками: осуществлять претензионно- исковую работу, совершать фактически и юридические действия, связанные с взысканием с должника сумм задолженности и штрафных санкций ( обращение в суд, участие в судебном процессе), при необходимости проводить очные встречи с должником с целью единовременного погашения задолженности либо установления взаимовыгодных сроков и условий погашения, подписание с должником соглашений о погашении долга в рассрочку, работа с судебными приставами- исполнителями.

Согласно п. 2.6 агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ПавловоЖилСервис» начисляет пени по каждому лицевому счету за просрочку платежей, согласно действующему законодательству.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №4 Павловского судебного района Нижегородской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области, по рассмотрению заявления ООО «ПавловоЖилСервис» о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков, был вынесен судебный приказ №. 

ДД.ММ.ГГГГ от должников ФИО1, ФИО2 мировому судье поступили возражения на судебный приказ, в которых они указали, что с данным судебным приказом не согласны. 

Определением мирового судьи судебного участка №3 Павловского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 53855 рублей 17 копеек, пени в размере 4630 рублей 29 копеек. Размер задолженности подтверждается протоколом начислений в разрезе услуг.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности и ее размер, ответчиками в материалы дела не представлено.

Суд соглашается с представленным расчетом суммы задолженности, представленным истцом, поскольку этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиками оплат. Доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 59, 60, 67, 71 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца ООО «ПавловоЖилСервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 53855 рублей 17 копеек, пени в размере 4630 рублей 29 копеек.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исходя из приведенных выше норм права суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «ПавловоЖилСервис» государственную пошлину в сумме 1891 рубль 20 копейки.

Кроме того, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит уплате недоплаченная государственная пошлина в размере 63 рубля 36 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ПавловоЖилСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 53855 рублей 17 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4630 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлине в размере 1891 рубль 20 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в бюджет Павловского муниципального района государственную пошлину в размере 63 рубля 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья О.А. Ланская

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2020 года.

Судья О.А. Ланская