Дело № 2-127/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Воеводиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельной доли в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В обоснование своих требований истцы ФИО7, ФИО8 указали, что 10 июня 2011 года умер ФИО1. 04 декабря 1994 года на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-1Х ПЕО-20-12 №. По данному свидетельству он приобрел право общей долевой собственности на земельную долю, общей площадью 3,8 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Алеево».

Они, как наследники по закону первой очереди, вступили в наследство в установленный законом срок, подав соответствующие заявления нотариусу Неверкинского района Пензенской области. В состав наследственного имущества входит вышеуказанная земельная доля.

Постановлением нотариуса № 2 от 27.01.2016 им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления, не оговоренные надлежащим образом.

Право собственности наследодателя на земельную долю подтверждается тем, что свидетельство на право собственности на землю составлено в двух экземплярах, один из которых был выдан ФИО1 и хранился у него по день смерти. Фамилия, имя, отчество и год рождения владельца свидетельства совпадают с фамилией, именем, отчеством и годом рождения наследодателя. Согласно справке администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, на территории Алеевского сельсовета проживал по день смерти 10 июня 2011 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Просят включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 10.06.2011, земельную долю с оценкой 115 баллогектара, общей площадью 3,8 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Алеево», принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20-12 №, выданного 04.12.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области, регистрационная запись № 2299 от 03.12.1994.

Просят признать за ними, ФИО7, ФИО8 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на землю, общей площадью 3,8 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, АКХ (СПК) «Алеево», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 10.06.2011.

Истцы ФИО7, ФИО8, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - администрация Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не направила в суд своего представителя. От главы администрации ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление государственного регистратора ФИО3 о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством и в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № к имуществу ФИО1, считает исковые требования ФИО7, ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права. 

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Судом установлено следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер 10 июня 2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ИЗ № от 14.06.2011 (л.д. 7). В соответствии с положениями ст. 1113 ГК РФ с 10.06.2011 открыто наследство после смерти ФИО1

Наследство после его смерти состоит из земельной доли с оценкой 115 баллогектара, общей площадью 3,8 га, расположенной по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Алеево» (свидетельство на праве собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20-12 №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области, регистрационная запись № 2299 от 03.12.1994).

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что наследниками по закону после смерти ФИО1 являются: его жена – ФИО8 и его дети ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО5 Наследники ФИО8 и ФИО7 (истцы по делу) обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Другие наследники от принятия наследства после смерти своего отца отказались, о чем имеются соответствующие заявления. Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела № 114/2011 к имуществу ФИО1

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 также следует, что при обращении ФИО3 (одного из наследника, принявшего наследство) к нотариусу Неверкинского района Пензенской области, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшего после смерти ФИО1, состоящего из земельной доли в АКХ «Алеево» (постановление нотариуса № 2 от 27.01.2016), по причине того, что в свидетельстве на право собственности на землю имеются неоговоренные надлежащим образом исправления.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство. 

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 338 от 17.12.2015 (л.д. 18), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в постановлении главы районной администрации № 232 от 22.09.1994, имеется распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 339 от 17.12.2015 (л.д. 17), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в распоряжении главы администрации района № 85 от 24.02.2000 имеется запись о реорганизации АКХ «Алеево» в СПК «Алеево».

Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20-12 №, выданного 04.12.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области, регистрационная запись № 2299 от 03.12.1994 (л.д. 10-11). Подлинник данного свидетельства находится в материалах наследственного дела к имуществу ФИО1

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20-12 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право общей долевой собственности на земельную долю оценкой 115 баллогектара, общей площадью 3,8 га, в АКХ «Алеево» 

<

адрес>. 

Исходя из текста искового заявления, один экземпляр свидетельства на право собственности на землю выдавался наследодателю ФИО1, который у него хранился по день его смерти. Фамилия, имя, отчество и год рождения владельца данного свидетельства совпадают с этими же данными умершего ФИО1

Из справки администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 74 от 01.02.2016 (л.д. 19) следует, что на территории Алеевского сельсовета проживал по день своей смерти 10.06.2011 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СПК «Алеево» (л.д. 12-13), в графе «Правообладатель» указан ФИО1 (размер доли 380/298400).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 23-85), за ФИО1 не зарегистрировано каких-либо прав на долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СПК «Алеево».

Таким образом, сопоставив фамилию, имя, отчество и год рождения ФИО1, суд находит установленным, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО1 были допущены исправления, неоговоренные надлежащим образом, что в настоящее время препятствует его наследникам оформить наследственные права.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что земельная доля с оценкой 115 баллогектара, общей площадью 3,8 га, расположенная по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Алеево», подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 10.06.2011.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, в суд не представлено.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО7 и ФИО8 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на землю, общей площадью 3,8 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, АКХ (СПК) «Алеево», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 10.06.2011.

Признание за ФИО7, ФИО8 права общей долевой собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО7, ФИО8 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 10.06.2011, земельную долю с оценкой 115 баллогектара, общей площадью 3,8 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Алеево», принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на праве собственности на землю серии РФ-IХ ПЕО-20-12 №, выданного 04.12.1994 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, регистрационная запись № 2299 от 03.12.1994.

Признать за ФИО7, ФИО8 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на землю, общей площадью 3,8 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, АКХ (СПК) «Алеево», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 10.06.2011.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Л.В.Игошина