УИД 68RS0№-33

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» февраля 2024 года 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю., 

при секретаре Петуховой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя через представителя по доверенности ФИО10, обратился в суд с иском к администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указывает, что вышеуказанные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности её родителям ФИО1 и матери ФИО2. После смерти отца ФИО1 истец приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, мать истца ФИО2 от наследства отказалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти матери - ФИО2 истец к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращалась, но фактически приняла наследство после ее смерти, так как организовала её похороны, распорядилась её личными вещами, ухаживала в дальнейшем за домом и земельным участком. Помимо истца наследство после смерти ФИО2 принял ФИО3 - родной брат истца, поскольку обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого нотариусом было открыто наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, не имеется. Истец своевременно не обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав и в настоящее время не может зарегистрировать свое право во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО9 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив изложенное выше, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа 

<

адрес> по доверенности ФИО11 в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований.

В судебном заседании третье лицо ФИО12 возражений против удовлетворения требований истца не имеет, на спорное имущество не претендует, спор о праве между сторонами отсутствует. 

Третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и лиц, участвующих в деле. 

Заслушав представителей сторон, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что "... Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец истца), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать истца), что подтверждено свидетельствами о смерти (л.д.8,7). 

Факт родственных отношений между ФИО9 и ФИО8 подтвержден свидетельством о рождении истца, свидетельством о заключении брака (л.д.9,10).

При жизни, ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, указанный выше, что подтверждено постановлением Главы Дубровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67), ФИО2 принадлежал спорный жилой дом, что следует из Выписки из похозяйственной книги учёта 2019-2023 Авдеевского сельсовета тамбовского района тамбовской области №, лицевой счет 22 (л.д.13). 

Согласно ответу на запрос нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя - ФИО9 Супруга наследодателя ФИО2 обратилась с заявлением об отказе от наследства (л.д. 101).

Из информации, представленной нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ №, в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2. Заявление о принятии наследства подал сын ФИО3, которому было выдано свидетельство о праве на наследство на недополученную пенсию (л.д.51). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти на л.д. 102.

Из сведений о круге наследников, представленных нотариусом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, после смерти ФИО3. Наследниками по закону являются сыновья – ФИО12, ФИО13, ФИО14. ФИО17 подали заявления об отказе от наследства по всем основаниям. ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения (л.д.60). 

Из Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения в ЕГРН о жилом доме, площадью 68,5 кв. м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.34).

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного жилого помещения составляет 68,5 кв. м. (л.д.14-31).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.50).

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО7, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 3000 кв.м. (л.д.11).

Судом установлено, что после смерти ФИО1, наследство по закону приняла наследник первой очереди – дочь ФИО9, обратившись в установленный срок к нотариусу о принятии наследства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы, оно не заключалось, где бы, не находилось.

Следовательно, приняв наследство в части после смерти отца ФИО1, истец принял наследство полностью, в том числе и в виде спорного земельного участка.

То обстоятельство, что ФИО9 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО2, подтверждается тем, что истец пользуется спорным недвижимым имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок, осуществляет ремонт здания.

Тот факт, что истец принял наследство фактическими действиями после смерти матери ФИО2, ответчиком не оспорен. 

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорные объекты недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 - удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, документированной паспортом гражданина РФ серии №, в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 68,5 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО7.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова