Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 19RS0001-02-2020-006536-56

26 октября 2020 года Дело №2-5001/2020

Абаканский городской суд,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При помощнике судьи Атласовой Е.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельные участки,

с участием: истца – ФИО1;

третьего лица – председателя Садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» ФИО2, действующего на основании протокола № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ;

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1498 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что она в ДД.ММ.ГГГГ вступила в члены СНТ «Южное», ей был предоставлен спорный земельный участок. С этого времени истец постоянно владеет, пользуется спорным участком, несет расходы по его содержанию. Однако оформить право собственности на земельный участок истец не имеет возможности, поскольку спорный участок ранее ни кому не выделался, является вновь образованным. В связи с чем, ФИО1 просит суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Председатель СНТ «Южное» ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что спорный земельный участок является вновь образованным, ранее на этом месте была помойка. 

Представитель Администрации города Абакана ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на иск в котором указала, что вынесение решения суда оставляется на усмотрение суда, также просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле документам.

Выслушав пояснения сторон, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Согласно положениям ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель членам СТ «Южное» в частную собственность» членам СТ «Южное» в частную собственность для ведения садоводства и огородничества предоставлены земли общего пользования площадью 36,516 га. 

Согласно списка членов СТ «Южное», которым земельные участки предоставлены в частную собственность, спорный земельный участок по адресу: 

<

адрес> ни кому не предоставлялся.

Из пояснений сторон следует, что спорный земельный участок является вновь образованным.

Заявляя требования о признании права собственности на спорный земельный участок, истец указывает, что с января 2019 года постоянно пользуется земельным участком.

В подтверждение заявленных требований истец предоставила суду выписку из протокола общего собрания членов СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО1 принята в члены СНТ «Южное» и ей предоставлен земельный участок по 

<

адрес>.

Из книжки члена СНТ «Южное» следует, что ФИО1 является членом СНТ «Южное», пользуется спорным участком, оплачивает членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ истцом в настоящее время произведено межевание земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: 1498 кв.м. 

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Обстоятельств, препятствующих приобретению земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, в собственность бесплатно, судом не установлено. Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что СНТ «Южное» образовано в 1996 году, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Южное», использует дачный участок по адресу: 

<

адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключалась, а также учитывая, что истец отсутствует в Постановлении Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № и иным путем не имеет возможности приобрести право собственности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1498 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Абаканский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2020.

судья: Е.А. Царева