Дело № 2-1964/2021

32RS0001-01-2021-001546-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,5кв.м., кадастровый №. В доме постоянно зарегистрированы ответчик ФИО4 и ФИО5 

ФИО3 обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, обосновывая свой иск тем, что ответчик членом ее семьи не является, длительное время в доме не проживает, его вещей в доме нет, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, об отложении дела слушанием не просила, в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении дела слушанием не просил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщал.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ОВМ ОП № 1 УМВД России по г.Брянску извещен надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и в отсутствие истца по ходатайству истца.

Исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что истцу по праву собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Доказательств, что ответчик является членом семьи истца суду не представлено, материалами дела не подтверждено.

Ответчик длительное время в доме не проживает, его вещей в доме нет, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Обратное ответчиком не подтверждено, как и не представлено возражений по иску.

Истица оплачивает коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных в доме, в том числе и с учетом ответчика. Следовательно, суд приходит к выводу, что права истца как собственника ответчиком нарушаются.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК ГФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прежним собственником 1/2 доли дома по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО5

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом не установлено сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение. Судом не добыто доказательств того, что за весь период своего длительного отсутствия в жилом помещении ответчик когда-либо оплачивал жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку доказательств вынужденности выезда ответчика из дома нет, наличия препятствий в проживании на указанной жилой площади, лишении возможности пользоваться ею, суду представлено не было, суд приходит к выводу, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по пользованию домом, и его отсутствие не носит временный характер.

Суд удовлетворяет требования истца в части прекращения права пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу являются излишне заявленными, а потому принятия по ним решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке на основании судебного постановления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья

ФИО1

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено – 19.07.2021.