Дело № 2-1304/2020

УИД 23RS0020-01-2020-002309-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Синютиной О.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – администрации Кореновского городского поселения по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка, ссылаясь на то, что земельный участок, с кадастровым номером: 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на основании свидетельства № 

<

номер> от 

<

дата> г.

Согласно заключению кадастрового инженера Б.Н.В. на земельном участке с кадастровым номером: 

<

номер> было проведено обследование, выполнены кадастровые работы (межевание), в ходе которых, были уточнены границы данного земельного участка. В связи с тем, что границы (размеры) земельного участка в натуре (на местности), значительно отличаются от границ (размеров) земельного участка, по документам, кадастровые работы по его межеванию были приостановлены.

Границы образуемого земельного участка с кадастровым номером: 

<

дата> имеют следующие точки координат:

Номер точки 

Название точки 

Дирекционные углы 

Расстояние (м) 

КоординатыX, м Y,м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Просил суд определить границы принадлежащего ему земельного участка в указанных выше координатах.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, приведенные в своем исковом заявлении, поддержал и просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации Кореновского городского поселения Кореновского района, полагал исковые требования истца, рассмотреть по усмотрению суда.

Представитель третьего лица – Кореновского филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела, был извещен надлежащим образом – повесткой. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, допросив специалиста Б.Н.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу, на праве собственности принадлежит приусадебный земельный участок, площадью 396 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № 

<

номер> от 

<

дата> г., копия которого имеется в материалах дела.

Согласно выписке из ЕГРН, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> г., земельный участок, принадлежащий истцу, был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер: 

<

номер>, в графе особые отметки, указано, что граница земельного участка, не установлена, в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец, обратился к кадастровому инженеру Б.Н.В. с заявлением от 

<

дата> г. № 

<

номер>, о проведении кадастровых работ (межевания), по уточнению местоположения границ его земельного участка, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

П. 9 ст. 22 Федерального Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом, требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании пп. 4 п. 22 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 г. № 921, документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании, в том числе схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков.

Согласно заключению кадастрового инженера Б.Н.В. на земельном участке, с кадастровым номером: 

<

номер>, было проведено обследование, выполнены кадастровые работы (межевание), в ходе которых, были уточнены границы данного земельного участка. В связи с тем, что границы (размеры) земельного участка, в натуре (на местности), значительно отличаются от границ (размеров) земельного участка по документам, кадастровые работы по его межеванию приостановлены.

При проведении кадастровых работ (межевания) определены характерные точки границ, образуемого земельного участка, в следующих координатах:

Номер точки 

Название точки 

Дирекционные углы 

Расстояние (м) 

КоординатыX, м Y,м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Как следует из показаний кадастрового инженера Б.Н.В., допрошенной в судебном заседании, в качестве специалиста, 

<

дата> г. ФИО1, обратился в филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Кореновскому району, для составления межевого плана. При выезде на место и осмотре территории земельного участка, с кадастровым номером: 

<

номер>, было установлено, что его границы, на местности не совпадают с местоположением границ, в техническом паспорте, в связи с чем, кадастровые работы, были приостановлены. Основанием для подготовки межевого плана, может служить вступившее в законную силу, решение суда. Смежные землепользователи, отмежеваны и не возражают, против уточнения местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков, подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке, обязательному согласованию, с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ, уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Судом установлено, что спорный земельный участок расположен в границах планировочной структуры, права смежных землепользователей не нарушены.

Доказательств наличия споров относительно границ земельного участка, со стороны смежных землепользователей, а также, отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ земельного участка, в заявленных им координатах, суду не представлено.

В связи с этим, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и определить границы земельного участка с кадастровым номером: 

<

номер>, в указанных в заключении кадастрового инженера Б.Н.В. координатах поворотных точек, границ, в системе координат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО1 к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района об определении границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> – удовлетворить.

Определить границы земельного участка, принадлежащего по праву собственности, ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

номер>, по поворотным точкам координат, указанным в заключении кадастрового инженера Б.Н.В., в следующих координатах:

Номер точки 

Название точки 

Дирекционные углы 

Расстояние (м) 

КоординатыX, м Y,м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК для выдачи кадастрового паспорта на земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 по поворотным точкам координат, указанным в заключении кадастрового инженера Б.Н.В., в следующих координатах:

Номер точки 

Название точки 

Дирекционные углы 

Расстояние (м) 

КоординатыX, м Y,м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кореновского районного суда С.И. Швецов