ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1910/19

по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (уточнен 11.12.2019 г.) к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что он (ФИО1) является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В доме зарегистрирован ответчик ФИО2, однако он никогда не проживал по месту регистрации и не является членом семьи собственника дома (истца). Кроме того ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу доме произошел пожар и проживание в доме стало не возможным. На данный момент Ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, и добровольно не хочет сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 не явились, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации и проживания, однако судебная корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Павлово-Посадский» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв,м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи 

<

данные изъяты> доли жилого дома, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № и на основании Договора купли-продажи 

<

данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области ФИО, реестр №, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно выписки из домовой книги, в настоящее время по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 (не родственник) - с ДД.ММ.ГГГГ, однако, фактически в доме никто не проживает, так как согласно справки ГУ МЧС России по Московской области Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г.о. Павловский Посад и Электрогорск от ДД.ММ.ГГГГ №, в строении данного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ произошел пожал.

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника дома, и никогда не проживал по месту регистрации. На данный момент ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. Также ответчик не несет никаких прав и обязанностей как член семьи собственника, а именно: не пользуется жилым помещением, не поддерживает его в должном состоянии, не участвует в ремонте жилого помещения, не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги. Добровольно ответчик не хочет сняться с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что соглашения с ответчиком на пользование жилой площадью по адресу: 

<

адрес>, стороны не заключали.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО2 никогда не являлся членом семьи истца, какого-либо соглашения о пользовании спорной жилой площадью между сторонами не имеется, поэтому право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Е. Рякин