Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ... муниципального района Московской области, ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на земельные участки и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, обращаясь с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050628:... общей площадью ... кв. метров, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

Имя точки

X,м

Y,м

5

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050628:... общей площадью ... кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

Имя точки

X,м

Y,м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

на жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м.., расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что собственником спорных земельных участков и жилого дома являлся отец истца- ФИО2, умерший (дата) После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось. Единственным наследником, фактически принявшим наследство после его смерти является истец. Жена ФИО2- ФИО3 и сын ФИО4 ч фактически в наследство не вступали и отказались от доли наследства в пользу истца. (дата) ФИО4 умер, наследником первой очереди является его дочь ФИО5

Истец, являясь единственным принявшим наследство после смерти отца, по независящим от него обстоятельствам лишен возможности зарегистрировать право на принадлежащее ему наследуемое имущество во вне судебном порядке на указанные объекты недвижимости ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района Московской области в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 и представитель третьего лица ФИО3 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержали, подтвердив, что отказываются от принадлежащей им доли в наследстве в пользу истца.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в материалы дела представлены письменные возражения на иск.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии с п. 9.1 ч. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что отцу истца ФИО2, умершему (дата), на основании решения сессии ... сельсовета народных депутатов от (дата) № на праве собственности принадлежал земельный участок № площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства, и на праве пожизненно наследуемого владения принадлежал земельный участок № площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные в д. (адрес), о чем ФИО2 было выдано свидетельство № о праве собственности на землю от (дата).

В настоящее время земельные участки являются ранее учтенными, имеют кадастровые номера 50:19:0050628:... (... кв.м.) и 50:19:0050628:... (... кв.м.), границы не установлены в соответствии с действующим законодательством.

На земельном участке с кадастровым номером 50:19:0050628:... был расположен жилой дом №. Постановление Главы администрации ... сельского округа (адрес) от т(дата) № г. ФИО2 была разрешена реконструкция указанного жилого дома в виду произошедшего в нем (дата) пожара.

В настоящее время жилой дом полностью восстановлен истцом, согласно представленному в материалы дела техническому паспорту МОБТИ площадь всех частей здания составляет ... кв.м., общая площадь жилого помещения ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м..

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050628:... составляет ... кв.м., имеет следующие координаты:

Имя точки

X,м

Y,м

5

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

площадь земельного участка с кадастровым номером 50:19:0050628:... составляет ... кв.м., имеет следующие координаты:

Имя точки

X,м

Y,м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, границы земельных участков смежных землепользователей не пересекают. На земельном участке с кадастровым номером 50:19:0050628:... расположен жилой дом с хозяйственными постройками.

По делу также установлено и подтверждается представленными в дело доказательствами, пояснениями третьих лиц, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не открывалось, единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, является истец ФИО1 Остальные наследники ФИО3 и ФИО6 (в настоящее время ФИО5- наследник первой очереди по праву представления после смерти ФИО4) отказались от своей доли наследства в пользу истца.

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации ... муниципального района Московской области, ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности на земельные участки и жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050628:... общей площадью ... кв. метров, категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

Имя точки

X,м

Y,м

5

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0050628:... общей площадью ... кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

Имя точки

X,м

Y,м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м.., расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 марта 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова