Дело № 2-382/282-2025

УИД № 46RS0025-01-2025-000762-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации 

<

адрес> (идентификатор – 4625001414) к Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях (идентификатор – ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на квартиру в составе выморочного имущества в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, в котором просила признать право муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером 46:25:010130:25, площадью 15,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в составе выморочного имущества в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что в ЕГРН право собственности на указанную квартиру до настоящего времени ни за кем не регистрировалось, при этом на основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была предоставлена в собственность наследодателю ФИО2, после смерти которой отсутствуют наследники по закону и по завещанию (в установленный законом шестимесячный срок никто ни путем обращения к нотариусу ни фактически наследство после ее смерти не принимал), в связи с чем ее имущество является выморочным и на основании ст. 1151 ГК РФ должно перейти в муниципальную собственность. 

В судебное заседание:

представитель истца Администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО5 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своих письменных объяснениях по существу иска просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие; 

представитель ответчика Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил;

третье лицо нотариус Фатежского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в ранее направленном в суд заявлении не возражал против удовлетворения исковых требований, а также просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, то есть до создания на территории 

<

адрес> Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в органах БТИ 

<

адрес> за ФИО2 на основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано собственности на квартиру с кадастровым номером 46:25:010130:25, площадью 15,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В ЕГРН права на эту квартиру до настоящего времени ни за кем не регистрировались. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, приобретенное ФИО2 право собственности на спорную квартиру признается юридически действительным, поскольку оно возникло до ДД.ММ.ГГГГ и было зарегистрировано в органах БТИ 

<

адрес> до начала ведения на территории 

<

адрес> ЕГРН в соответствии с действовавшим в этот период порядком регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

По смыслу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами ГК РСФСР, если срок принятия наследства истек на день введения в действие части третьей ГК РФ и наследство было принято кем-либо из наследников, указанных в статьях 532 и 548 ГК РСФСР.

На момент открытия и принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, круг наследников по закону в составе двух очередей определялся положениями ст. 532 ГК РСФСР. 

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 552 ГК РСФСР наследственное имущество по праву наследования переходит к государству, в том числе, в случае если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию. При этом по смыслу указанной нормы для перехода права собственности на такое имущество к государству не требовалось его принятия, а само государство не могло отказаться от этого наследства. 

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу указанного Федерального закона, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Исходя из правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в его постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, включенные в ГК РФ правовые конструкции, касающиеся перехода права собственности к публично-правовому образованию, установлены прежде всего в публичных интересах, при этом такой институт как наследование выморочного имущества, служит в первую очередь для его сохранения в гражданском обороте и для его использования при реализации полномочий органов публичной власти того или иного уровня. 

Содержанием искового заявления, письменным объяснением представителя истца Администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях об отсутствии информации в реестре федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Министерства имущества 

<

адрес> об отсутствии информации в реестре государственного имущества 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением 

<

адрес> об отсутствии информации в реестре муниципального имущества 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса Фатежского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии наследственного дела к имуществу умершей ФИО2, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей в спорной квартире, не оставившей завещания на случай своей смерти и не имевшей наследников по закону первой и последующих очередей, в установленный законом срок ее наследство никто не принимал ни путем обращения с заявлением к нотариусу, ни фактически, свидетельство о праве на наследство в отношении этой квартиры никому не выдавалось и в реестры федерального имущества, имущества 

<

адрес> либо муниципального имущества 

<

адрес> она не включалась. 

На момент смерти ФИО2, а также в период после ее смерти до настоящего времени в спорной квартире никто фактически не проживал и не был зарегистрирован в ней по месту жительства или месту пребывания. Бремя содержания указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время также никто не нес. При этом содержащиеся в Единой системе информационно-аналитического обеспечения деятельности МВД России сведения о том, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно, являются очевидной технической ошибкой, поскольку согласно справки Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, копии домовой книги и копий паспортов указанных лиц, они зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем указанные лица даже в том случае, если бы они являлись наследниками умершей ФИО2, не могут быть признаны лицами, принявшими ее наследство. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом не установлено наследников к имуществу умершей ФИО2 ни по завещанию, ни по закону, а также факта выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорной квартиры, она является выморочным имуществом, перешедшим в порядке наследования по закону со дня открытия наследства в собственность муниципального образования - городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации 

<

адрес> к Российской Федерации в лице МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием – городским поселением «

<

адрес>» 

<

адрес> право муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером 46:25:010130:25, площадью 15,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в составе выморочного имущества в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Фатежский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19 ноября 2025 года. 

Судья: