Дело № 69RS0032-02-2020-000319-03

Производство № 2-1-165/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2020 года г. Кувшиново

Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в составе:

Председательствующего судьи Иванковича А.В., 

при секретаре Григорьевой О.Н., 

с участием представителя истца ФИО11,

третьего лица ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново», Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района Тверской области, Администрации Кувшиновского района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО13 обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново», Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района Тверской области и ФИО14, заявив следующие исковые требования:

- о признании за ФИО13 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- о признании за ФИО13 право собственности в порядке наследования на 659/1317 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований указано, что 01 марта 2002 года умерла ФИО1 (бабушка ФИО13). После ФИО1. осталось наследство в виде 1/3 доли на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №по адресу: 

<

адрес>) и 659/1317 долей в праве не земельный участок площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером № (по адресу: 

<

адрес>. Данная 1/3 доля на жилой дом принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 03 апреля 1970 года. Земельный участок площадью 659 квадратных метров по адресу

<

адрес>, принадлежал ФИО1 на праве пожизненно-наследуемого владения на основании свидетельства № от 28 января 1993 года. На сегодняшний день данный земельный участок имеет площадь 1317 квадратных метров (объединен с соседским), кадастровый номер №. 23 августа 2012 года ФИО13 обратилась к нотариусу за вступлением в наследство на указанное недвижимое имущество и получила постановление об отказе в совершении нотариального действия от 23 августа 2012 года, так как она пропустила 6-ти месячный срок принятия наследства. В настоящее время ФИО13 продолжает следить за наследством и полагает, что в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ она фактически приняла наследство, оставленное ФИО1., так как вступила во владение наследственным имуществом (сразу после смерти бабушки), приняла меры по сохранению наследственного имущества (обеспечила сохранность данного имущества от посягательств, со стороны третьих лиц), производит за свой счет содержание наследственного имущества. ФИО13 и её сестра являются единственными наследниками после бабушки, так как ФИО2 (сын ФИО1. и отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 19 июля 2005 года. ФИО13 вынуждена обратиться в суд для подтверждения своих прав на указанное недвижимое имущество. Что касается соседей (долевиков), в другой части дома никто не живет, она практически нежилая, связи с соседями давно нет, поэтому данное недвижимое имущество можно считать в соответствии со ст. 1151 ГК РФ – выморочным. 

Определением Торжокского межрайонного суда Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) от 06 августа 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Кувшиновского района и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

Истец ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не представила. Поскольку истец извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО16 поддержала исковые требования полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики – Администрация Кувшиновского района, Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования городского поселения «Город Кувшиново» – своих представителей в судебное заседание не направили, представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Поскольку упомянутые ответчики извещёны надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик – Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского района – своего представителя в судебное заседание не направил, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и об оставлении решения на усмотрение суда. Поскольку упомянутый ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области – своего представителя в судебное заседание не направил, каких-либо заявлений, ходатайств или возражений не представил. Поскольку упомянутый ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представила в суд заявление об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований и об отказе от причитающейся доли в наследстве после смерти отца ФИО2., фактически принявшего наследство после смерти своей матери ФИО1 в пользу родной сестры ФИО17 Поскольку упомянутый ответчик извещён надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО12 поддержала исковые требования в полном объёме.

Свидетель ФИО3 пояснил, что ФИО13 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО2 который в свою очередь принял наследство после смерти своей матери ФИО1., состоящее из жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: 

<

адрес> ФИО13 приняла меры по сохранению и поддержанию наследственного имущества в надлежащем состоянии.

Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении № от 27 апреля 2011 года ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ года, его родителями являются ФИО4 и ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти № от 01 марта 2002 года и записи акта о смерти № от 01 марта 2002, составленной Отделом ЗАГС администрации Кувшиновского района Тверской области, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года в городе Кувшиново Тверской области.

Согласно свидетельству о смерти № от 19 июля 2005 года и записи акта о смерти № от 19 июля 2005, составленной Отделом ЗАГС администрации Кувшиновского района Тверской области, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в городе Кувшиново Тверской области.

Согласно свидетельству о рождении № от 15 января 1986 года Фамилия С. В. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, её родителями являются ФИО2 и ФИО5.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 11 августа 2018 года ФИО6 и Фамилия С. В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Фамилия

Согласно свидетельству о рождении № от 04 сентября 1989 года Фамилия Е. В. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, её родителями являются ФИО2 ФИО5.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 13 июня 2020 года ФИО7 и ФИО18 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Из договора купли-продажи доли жилого дома от 03 апреля 1970 года усматривается, что ФИО8, действующая от имени ФИО9, продала ФИО1 1/3 долю жилого дома площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству на право пожизненно-наследственного владения землей от 28 января 1993 года № ФИО1 на основании решения (постановления) администрации города Кувшиново от 17 ноября 1992 года № предоставлен в пожизненно-наследуемое владение для жилого фонда и личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров по адресу

<

адрес> 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 25 августа 2017 года и 18 августа 2020 года:

- жилой дом (по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты> квадратных метров и кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав отсутствуют;

- земельный участок (по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер № и разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав отсутствуют.

Согласно сообщению нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО19 от 12 августа 2020 года наследственное дело к имуществу ФИО2 умершего 17 июля 2005 года, в производстве нотариальной конторы не имеется. 

Из материалов наследственного дела ФИО1 усматривается также следующее:

- ФИО1. обратилась 11 апреля 2002 года к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства по завещанию, оставшегося после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ года и выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество состоит из денежного вклада и компенсации; 

- ФИО18 обратилась 06 августа 2012 года к нотариусу Кувшиновского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- согласно свидетельству о заключении брака I№ от 14 января 2010 года ФИО9 и Фамилия Е. В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18;

- согласно справке Администрации Кувшиновского района от 09 апреля 2002 года ФИО1 по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

- согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 03 сентября 2002 года, удостоверенному государственным нотариусом Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО10., наследником имущества ФИО1 является ФИО5 Наследственное имущество состоит из денежного вклада, хранящегося в Торжокском ОСБ 2596/063 на счете №, в сумме какая окажется с причитающимися процентами и компенсации в сумме 5307 рублей 70 копеек; 

- согласно постановлению нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО10. от 23 августа 2012 года № 198 ФИО18 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО1 поскольку она пропустила срок принятия наследства, доказательств о фактическом принятии наследства не представила.

В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1111-1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил упомянутого Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1141 и ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пп. 1, 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1153 упомянутого Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 названного Кодекса).

Согласно ст. 1181 указанного Кодекса принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как видно из разъяснений, содержащихся в пп. 7, 34, 36 и 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, – доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе представленных сторонами и исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ФИО2., как наследник по закону первой очереди фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО1 состоявшее, среди прочего, из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 659/1317 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (по адресу: 

<

адрес>), в течение 6 месяцев после открытия наследства (то есть в установленный законом срок). В свою очередь, истец ФИО13, как наследник первой очереди фактически приняла наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО2 состоявшее, среди прочего, из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 659/1317 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (по адресу: 

<

адрес> в течение 6 месяцев после открытия наследства (то есть в установленный законом срок) путём вступления во владение наследственным имуществом, принятия мер по его сохранению и осуществления за свой счёт расходов на его содержание. Другие лица на спорное недвижимое имущество не претендуют. Лицами, участвующими в деле, приведённые обстоятельства не оспариваются.

Таким образом, имеются достаточные основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на упомянутые доли жилого дома и земельного участка. В связи с этим исковые требования ФИО13, вызванные необходимостью юридического оформления её наследственных прав, подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО13 право собственности в порядке наследования на 659/1317 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Признать за ФИО13 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области).

Мотивированное решение составлено 12 октября 2020 года.

Судья А.В. Иванкович 

Дело № 69RS0032-02-2020-000319-03

Производство № 2-1-165/2020