Дело № 2-376/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чернушка 11 мая 2018 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре Черенковой С.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Хариной Л.А.,

прокурора Чернушинского района Кривощекова Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Иск мотивировала тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой книги в её доме, кроме неё, зарегистрированы: 

<

ФИО>7 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 

<

ФИО>8 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО3 с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Ответчика ФИО3 она в своем доме зарегистрировала формально, как брата своего сожителя ФИО3, для того, чтобы его родителям меньше было оплачивать за коммунальные услуги. С момента регистрации ответчик фактически в её доме не проживал, личных вещей не имел, где он проживает в настоящее время ей неизвестно. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. В связи с тем, что ответчик никогда не проживал в её доме, в связи с чем не приобрел право пользования данным жилым помещением. В настоящее время регистрация ответчика в её доме нарушает права собственника, что доставляет ей дополнительные неудобства и психологические переживания. В связи с тем, что сам по себе факт регистрации является административным актом и не порождает прав ответчика на данное жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 31 ЖК РФ, 209 ГК РФ, просит признать ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в суде заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО3 и его сестра были прописаны в доме в несовершеннолетнем возрасте, фактически жили и учились в Чернушке.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, его интересы представлял защитник по назначению.

Представитель ответчика ФИО3 адвокат Харина Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Чернушинскому району, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, право пользования данным жилым помещением не приобретают. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником 1-этажного бревенчатого индивидуального жилого дома, общей площадью 39 кв. метров, в том числе жилая 31,1 кв. метров, с пристроем, крыльцом, п/банником, навесом, баней, навесом, конюшней и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м.(л.д.7,8)

В судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что ответчик ФИО3 фактически в доме не проживал и не проживает, никогда в дом не вселялся, личных вещей в доме не имеется, что подтверждается справкой от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выданной администрацией Павловского сельского поселения, о том что в настоящее время в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: 

<

ФИО>7, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р., с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, 

<

ФИО>8, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р., с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (фактически не проживает ) (л.д.9).

При оценке обстоятельств дела, судом установлено, что ответчик ФИО3 в доме истцом зарегистрирован формально, с момента регистрации ответчик ФИО3 фактически в доме истца не проживал.

С учетом изложенного требования истца о признании ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, являются обоснованными.

В соответствии с положениями п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание гражданина не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, по месту жительства в этом жилом помещении, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение месяца со дня принятия суда в окончательной форме 14 мая 2018 года.

Судья подпись О.А. Мень