Дело № 2-3-215/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Перемышль 17 мая 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Челяева В.Е.,

при секретаре Хивук Л.Н.,

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с.Перемышль гражданское дело по иску ФИО1, и Б..А.А. к администрации муниципального района «Перемышльский район» Калужской области, администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Сильково» Перемышльского района Калужской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль) поступило исковое заявление ФИО1, и Б..А.А., в котором истцы просят признать за собой право общей долевой собственности на земельный участок, не состоящий на кадастровом учете, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2200 квадратных метров, по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Н.В., бабушка истицы. В собственности бабушки был жилой дом в д.

<

адрес>. Решением Перемышльского районного суда Калужской области за истицей и ее мамой М.А.Г. признано право собственности на дом и землю. На основании договора дарения и решения суда истица стала собственником жилого дома и земельного участка площадью 1000 квадратных метров в д.

<

адрес>. В пользовании хозяйства бабушки был земельный участок площадью 3200 квадратных метров, принадлежащий на основании записей в похозяйственной книге к хозяйству М.Н.В.. Наследниками после смерти М.Н.В. были М.А.Г. и ФИО1, . М.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее единственным наследником по завещанию был истец Б..А.А., который принял часть наследства. Земельный участок площадью 3200 квадратных метров по документам был разделен на два участка 1000 квадратных метров и 2200 квадратных метров, однако по факту представляет собой единый участок. В настоящее время проведено межевание второго участка, споров по принадлежности и границам участка не имеется. 

В судебном заседании ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Истец Б..А.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатйствовал о проведении судебного заседания в свое отсутствие.

Ответчик администрация МО СП «Деревня Сильково» Перемышльского района Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, по существу иска не возражает. 

Ответчик администрация МР «Перемышльский район» Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда. 

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ФИО1, , исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Возможность судебной защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав предусмотрена статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которой нарушенные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Н.В., проживавшая в д.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В собственности М.Н.В. на момент ее смерти находились жилой дом № в д.

<

адрес> и земля 0,32 гектара в д.

<

адрес>.

После смерти М.Н.В. наследство было принято ее дочерью М.А.Г. и внучкой ФИО1, (истица), которые переформили в общую долевую собственность права на жилой дом № в д.

<

адрес>, М.А.Г. переоформила в свою собственность земельный участок площадью 1000 квадратных метров, расположенный согласно сведениям государственного земельного кадастра, под указанным жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ М.А.Г. подарила ФИО1, 2/3 доли жилого дома № в д.

<

адрес> и земельный участок площадью 1000 квадратных метров с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Договор прошел регистрацию, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись регистрации права собственности ФИО1, на жилой дом № в д.

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с данными из Единого государственного Реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, как собственником значатся жилой дом № в д.

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Головнино, 

<

адрес>.

Как видно из похозяйственных книг Сильковского сельского Совета (похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ. по д.

<

адрес>) на листе книги 70 имеется запись о хозяйстве М.Н.В. (лицевой счет 

<

***>), о том, что в личной собственности хозяйства значится жилой дом, и в личном пользовании хозяйства находится земля 0,32 гектара, что удостоверено подписями члена хозяйства и секретаря сельского Совета.

Главой администрации сельского поселения «Деревня Сильково» Перемышльского района Калужской области П.В.И. ДД.ММ.ГГГГ на имя М.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, из которой следует, что М.Н.В., проживавшей в д.

<

адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3200 квадратных метров в д.

<

адрес>.

Таким образом, наследниками М.Н.В. – ФИО1, и М.А.Г. оформлено право собственности на часть земли, принадлежащей М.Н.В. (оформлено 1000 квадратных метров из 3200 квадратных метров).

Земельный участок площадью 3200 квадратных метров был учтен в похозяйственной книге, однако на кадастровый учет поставлен не был.

Для измерения земельного участка, недооформленного после смерти М.Н.В., и определения на местности его границ, истица ФИО1, обратилась к кадастровому инженеру С.А.С., которым был подготовлен проект межевого плана земельного участка в кадастровом квартале 

<

данные изъяты>, общей площадью 2200 квадратных метров, являющегося смежным участком с участком площадью 1000 квадратных метров, находящегося в собственности ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в д.

<

адрес>. В результате произведенных работ кадастровым инженером были определены координаты поворотных точек границ испрашиваемого земельного участка.

Одновременно с этим материалами дела подтверждается принадлежность М.Н.В. с 1990 года (до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации) спорного земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 95 Гражданского кодекса РСФСР (от 1964 г.) земля, являясь исключительной собственностью государства, предоставлялась только в пользование. 

Согласно ст. 4 Гражданского кодекса РСФСР гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

После смерти М.Н.В. к принявшим наследство ФИО1, и М.А.Г. перешло в том числе право на переоформление земельного участка, предоставленного в пользование М.Н.В. для ведения личного подсобного хозяйства.

М.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ее наследником на основании удостоверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ является ее внук Б..А.А. (истец), который принял все причитающееся ему наследство, оформив свои права на денежные вклады и 1/2 долю квартиры в городе Калуге.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, правопреемниками после смерти М.Н.В. на момент рассмотрения дела являются ФИО1, и Б..А.А., которые обратились в суд с требованием о признании за ними права собственности на землю площадью 2200 квадратных метров в 

<

адрес>, принадлежавшую их правопредшественнику площадью участка, не превышающей площадь земельного участка, находившегося в пользовании хозяйства М.Н.В..

Учитывая вышеизложенное в совокупности, а также принимая во внимание отсутствие возражений по иску у ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, и Б..А.А. удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б..А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2200 квадратных метров, в кадастровом квартале 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, с определением долей: ФИО1, – 1/3 доля, Б..А.А. – 2/3 долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Козельский районный суд Калужской области (с.Перемышль). 

Председательствующий: В.Е.Челяев