Дело № 2-770/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 год Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи С.И. Гариповой, 

при секретаре Присич Ж.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Гильфанова И.И., третьих лиц – ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились с иском к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, истица ФИО1, являясь собственницей 

<

адрес> РБ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Ответчик ФИО2 являлась сожительницей ее племянника, просила прописать ее формально, т.к. она не имела регистрации.

Но она никогда фактически в квартиру не вселялась, личных вещей не ввозила, членом семьи истицы не являлась и не является, общего совместного хозяйства с ней не ведется. Кроме того, бремя содержания квартиры ответчица не несет, расходы по оплате коммунальных услуг не производит.

Поскольку ответчик ФИО2 лишь зарегистрировалась в ее квартиру, но фактически туда не вселялась, полагает, что она не приобрела самостоятельного права на жилую площадь в ее квартире. В настоящее время она несет все расходы по содержанию жилого помещения, однако фактически не имеет возможности распорядиться квартирой в соответствии с законодательством РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержав заявленные требования, просила исковые требования удовлетворить.

Адвокат Гильфанов И.И. представляющий интересы ответчика ФИО2, в порядке ст.50 ГПК РФ, просил отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО5, против удовлетворения исковых требований не возражали. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, Жилищный кодекс РФ право пользования гражданина жилым помещением связывает с наличием семейных отношений с собственником данного жилого помещения.

Установлено, что ФИО1 принадлежит на праве жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией сельского поселения Ильино-Полянский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ в 

<

адрес> РБ зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетель ФИО6 и ФИО7 суду показали, что они являются соседями истцы ФИО1 Ответчика в доме ФИО1 никогда не видели, когда бывали в гостях у истицы чужих вещей не видели. ФИО2 вселиться в спорную квартиру не пыталась. 

Доказательств того, что ответчик вселялся и проживал по спорному адресу в 

<

адрес> РБ, суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его регистрация по месту жительства препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению.

Членом семьи собственника ответчик не является, поэтому суд удовлетворяет требования истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 Н,Г. к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, РБ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий С.И. Гарипова