Дело №2-938/2025

УИД: 76RS0008-01-2025-001272-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Ивановой Ю.И., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель Управления муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского по доверенности – ФИО1, обратился в суд с заявлением, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- нежилое здание котельной площадью 187,1 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Требование мотивированно тем, что Управлением муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского выявлен объект недвижимого имущества, обладающий признаками бесхозяйной недвижимой вещи, а именно указанное здание котельной. Из ответов на запросы, направленные в соответствующие органы, следует, что собственник указанного имущества отсутствует. Постановлением администрации городского округа г. Переславля-Залесского от 14.05.2024г. №ПОС.03-1049/24 данное недвижимое имущество признано бесхозяйным. С мая 2024 года объект прошел государственный кадастровый учет, имущество учтено как бесхозяйное.

Представитель Управления муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представители заинтересованных лиц - Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Министерства имущественных отношений Ярославской области, Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств в адрес суда не направили. 

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Из материалов дела, судом установлено, что 20.09.2023г. комиссией в составе сотрудников администрации города Переславля-Залесского составлен акт осмотра нежилого здания (котельной) в 

<

адрес скрыт> (л.д. 18). В акте указано, что объект имеет кадастровый 

<

номер скрыт>, имеет площадь 187,1 кв.м., техническое состояние конструкций – ограниченно работоспособное, в здании находится частично не демонтированное оборудование котельной, в полуразрушенном состоянии, неработоспособное, доступ в здание не ограничен.

15.11.2023г. информация о выявлении спорного имущества как бесхозяйного опубликована в газете «Переславская неделя» (л.д.14). Собственники спорного объекта недвижимости не установлены.

На основании Постановления администрации города г. Переславля-Залесского от 14.05.2024г. №ПОС.03-1049/24 признано бесхозяйным недвижимое имущество нежилое здание – котельная, площадью 187,1 кв.м., кадастровый 

<

номер скрыт>, расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д. 10). 

Согласно выписке из ЕГРН от 21.05.2025г. здание котельной принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 17.05.2024г. (л.д. 9). 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Учитывая представленные материалы дела, а так же указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требование Управления муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области на бесхозяйную недвижимую вещь:

- нежилое здание котельной, одноэтажное, площадью 187,1 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Иванова Ю.И.