РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 24 мая 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-858/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями к ответчице, указав, что она является собственницей 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/. Вторым собственником данной квартиры, является ФИО2 Между ними возникают споры по оплате за жилое помещение. Кроме того размер оплаченных ею платежей за коммунальные услуги составил 172 962 руб. 28 коп.

Истица просит:

-Установить долю ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире расположенной по адресу: /адрес/, равной 1/2 части от общей суммы таких платежей.

-Установить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире расположенной по адресу: /адрес/, равной 1/2 части от общей суммы таких платежей.

-Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить формирование отдельных единых платежных документов для ФИО1 и ФИО2, согласно долям, установленным настоящим решением.

-Взыскать с ФИО2 в пользу управляющей компании 1/2 доли задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 86 481 руб. 14 коп.

Истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик не возражал против определения порядка оплаты коммунальных услуг, а в части взыскания с него задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 86 481 руб. 14 коп. возражал.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание как принадлежащего им имущества, так и на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Суд в силу положений ст. 210 ГК РФ 153 ЖК РФ устанавливающих обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате жилого помещения, полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ только собственники жилого помещения вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Такой спор разрешается между собственниками жилого помещения и управляющей организацией.

ФИО1 является собственницей 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/. 

Вторым собственником данной квартиры, является ФИО2

Судом было бесспорно установлено, что истица общего бюджета с ответчиком не имеет, соглашение об определении порядка оплаты за жилищные и коммунальные услуги за спорную квартиру между сторонами по делу не достигнуто.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истицы в части определения порядка оплаты коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания с ФИО2 в пользу управляющей компании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 481 руб. 14 коп. суд отказывает, поскольку исходя из положения ст. 3 ГПК РФ истица не наделена правом на обращение в суд в интересах управляющей компании.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Установить долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире расположенной по адресу: /адрес/, равной 1/2 части от общей суммы таких платежей.

Установить долю участия ФИО2 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире расположенной по адресу: /адрес/, равной 1/2 части от общей суммы таких платежей.

Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить формирование отдельных единых платежных документов для ФИО1 и ФИО2, согласно долям, установленным настоящим решением.

Исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 в пользу управляющей компании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 481 руб. 14 коп. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Клинского городского суда Шведов П.Н.