Дело № 2-92/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суджа 25 февраля 2019г.

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Тимошенко В.М., при секретаре Бобровской Я.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой 

<

адрес>. В данном домовладении зарегистрированы её дочь, ФИО9 и ответчик, ФИО2, фактически в доме не проживающий. Какие-либо договорные обязательства с ФИО2 о регистрации и проживании в данном жилом помещении, отсутствуют, членом её семьи ФИО2 не является, его имущества в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Ссылаясь на ст. 292 ГК РФ, просит суд прекратить право пользования ответчика указанным жилым домом. 

Истец ФИО1, извещённая о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, реализовала право на участие в нём через представителя по доверенности ФИО3 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования иска ФИО1 поддержала по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснила, что признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, необходимо с целью снятия ответчика с регистрационного учёта, поскольку истец вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, в том числе, по вывозу твёрдых бытовых отходов. ФИО2 её племянник, был зарегистрирован ФИО1 в домовладении по его просьбе, но фактически не проживал и не проживает в доме, бремя его содержания не несёт, никакого соглашения о проживании и порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом о месте и времени судебного заседания извещался заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в адресной справке от 06.02.2019г. Почтовая корреспонденция возвращёна в адрес суда за истечением срока хранения без указания на то, что ответчик по данному адресу не проживает. С учётом положений ст.ст. 113,117 ГПК РФ, Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. N 234, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует её возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Суджанскому району Курской области, о месте и времени слушания дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец зарегистрирована в указанном домовладении 09.07.1993г. как по месту жительства, что подтверждается её паспортом от ДД.ММ.ГГГГ., выданным 

<

данные изъяты>, сведениями из домовой книги. 

Из справки администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от 22.01.2019г. № следует, что по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, её дочь ФИО9. и племянник последней, ФИО2

ФИО2 значится зарегистрированным по указанному выше адресу, но фактически длительное время не проживает, что видно из справки 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области от 22.01.2019г. №. В соответствии с адресной справкой от 06.02.2019г. ОВМ ОМВД России по Суджанскому району Курской области ФИО2 зарегистрирован 22.09.2000г. по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что проживают в 

<

адрес>, то есть на одной с истцом улице. Кроме истца, в её доме проживает ФИО9., дочь. ФИО2 сами они с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени и в указанном доме, и в селе, никогда не видели.

Показания свидетелей согласуются между собой, с объяснениями представителя истца, исследованными судом вышеуказанными письменными материалами дела.

Изложенные выше обстоятельства в своей совокупности свидетельствует о том, что семейных отношений между сторонами не существует, они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, членом семьи истца ответчик не являлся и не является, регистрация последнего в жилом доме истца носит формальный характер. 

Ответчик ФИО2 не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время спорной жилой площадью не пользуется, что следует из материалов дела и пояснений представителя истца, свидетелей в судебном заседании.

Иных доказательств, свидетельствующих о волеизъявлении истца на вселение ответчика для проживания в спорном жилом помещении как члена её семьи, либо признания его таковым на основании судебного акта, не имеется.

В судебном заседании на основании исследованных обстоятельств и доказательств также установлено, что предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ договора найма или безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, и договорённости о пользовании жилым помещением на каких-либо иных условиях между сторонами не было.

Доказательств, что между сторонами было заключено какое-либо письменное соглашение, предусматривающее право ответчика на постоянное пользование спорным жилым помещением суду не представлено.

Право пользования спорным жилым помещением ФИО2 производно от волеизъявления собственника жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу, что самостоятельного, равного с истцом, права пользования жилым помещением в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрёл.

Поскольку ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, за ответчиком, в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ, не может быть сохранено и право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу. 

В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Отношение пользования спорным домом ФИО2 сохраняется через регистрационный учёт в ОВМ ОМВД России по Суджанскому району Курской области. 

На момент рассмотрения дела ФИО2 не снялся с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, с учётом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, ущемляет права истца, как собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учёта. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда. 

Судья В.М. Тимошенко