Дело № 2-226/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское Омской области 23 апреля 2019 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Кулишовой М.В., с участием истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Горьковский районный суд Омской области обратилась ФИО5 с иском к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что она и ее муж являются собственниками жилого помещения - дома по адресу: 

<

адрес>. Ранее ответчик являлся одним из собственников жилого помещении и по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ссылаясь на нормы ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ истец просила признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержала по изложенным основаниям, пояснила, что окончательный расчет в том числе с ответчиком за счет средств материнского капитала, произведен в январе 2019 года, окончательно ответчик съехал вместе с вещами 15.03.2019.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании участия не принимал, по известному адресу проживания направлено уведомление, о причинах неявки не сообщил, об отложении не просил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Горьковский район Омской области №, обладал правом собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора купли - продажи на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО1, ФИО6 с одной стороны и ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 с другой стороны, право собственности на жилое помещение перешло последним.

Указанный факт подтверждается выпиской из ЕГРН, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства ответчиками не были опровергнуты.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчик собственником жилого помещения, а также членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является, фактически не пользуется жилым помещением, реализовал право на жилое помещение, распорядившись им путем продажи истцу.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности квартиры на праве собственности ФИО5 В то же время ФИО5 с момента получения прав собственности на квартиру пользуется жилым помещением как своим собственным. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Горьковского городского поселения от 05.04.2019.

Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, ответчиком не представлено доказательств в обоснование своих возражений против иска. 

Таким образом, исковое заявление надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Судья О.В. Блохин