2-1137/2021 

59RS0018-01-2021-001149-26 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года, г. Добрянка 

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.

при секретаре Зеленковой Е.Н., 

с участием истца ФИО1, 

прокурора Вижовитовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом уточенного искового заявления о признании неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником дома по адресу 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 по данному адресу не проживает, личные вещи в доме отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Является собственником дома на основании договора дарения. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо –ОМВД России по Добрянскому городскому округу о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Прокурор Вижовитова Е.А. дала заключение об удовлетворении заявленных требований. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между сторонами заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 2 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает обстоятельства имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в том числе из объяснений сторон.

Из объяснений истца установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществлял, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, попыток вселения не предпринимал. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя и не связанных с лишением владения.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что истец на законных основаниях является собственником дома по адресу 

<

адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. 

Учитывая, что регистрация ответчика имела формальный характер без возникновения жилищных прав, местом жительства спорное жилое помещение для него не являлось и не является, указанные обстоятельства свидетельствуют, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел. Таким образом, оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного не представлено. 

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 неприобретшем право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева