24RS0011-01-2020-000099-41 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М., 

С участием: помощника прокурора Дзержинского района – Кабанцова М.А., 

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-150/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она проживала совместно и состояла в браке с ФИО2 до апреля 2016 года. Ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности жилой квартире расположенной по адресу 

<

...> Красноярского края. Фактически после расторжения брака с апреля 2016 года ответчик в указанной квартире не проживает и данной квартирой не пользуется, коммунальных расходов на её содержание не несет. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем истица просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

...> Красноярского края и снять его в регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица – ФИО1 на своих исковых требованиях настаивала, указала на то, что она состояла в браке и проживала до апреля 2016 года с ответчиком. В апреле 2016 года их брак был расторгнут, спора о разделе совместно нажитого имущества у них не было, ответчик добровольно ушел на проживание по другому месту жительства, членом её семьи не является. Коммунальных расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. В настоящее время ей необходимо чтобы ответчик снялся с регистрационного учета из её квартиры, так как его регистрация несет для неё бремя дополнительных коммунальных расходов. В связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности жилым помещением расположенным по адресу 

<

...> Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями истицы не согласился, указав на то что он до апреля 2016 года состоял в браке с истицей и проживал с ней в спорном жилом помещении. В настоящее время он проживает по другому адресу по договору аренды жилого помещения. Так как ему негде зарегистрироваться по месту жительства он возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу 

<

...> Красноярского края. Кроме того в период брака с истицей он производил улучшение данного жилого помещения и хозяйственных построек. После расторжения брака раздела совместно нажитого имущества между ним и истицей не было. 

Представитель МП МО МВД России «Дзержинский» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил.

Выслушав истицу, ответчика, заключение помощника прокурора полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и удостоверено материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...> Красноярского края принадлежит на праве общей долевой собственности истице - доля 3/4, её брату – ФИО3 - доля 1\4. Ответчик – ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с 22.01.2002 года, при этом в данной квартире с апреля 2016 года по настоящее время не проживает, проживая по иному адресу. Между собственниками спорной квартиры (истицей и её братом) и ответчиком не достигнуто соглашение о найме ответчиком жилого помещения истца и ином пользовании.

Что нашло свое подтверждение как показаниями сторон по делу данных в судебном заседании, так и имеющимися в распоряжении суда письменными материалами дела:

- договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 08.12.1994 года, согласно которого квартира по адресу: с.Дзержинское ул.О… д… (после перенумерации д…) кв… Дзержинского района Красноярского края передана в совместную собственность ФИО4 и ФИО3 (после заключения брака ФИО5) (л.д.13);

Как следует из свидетельства о расторжении брака выданного 21.06.2016 года брак заключенный между ФИО1 и ФИО2 прекращен 23.04.2016 года (л.д.12);

Как установлено судом, в настоящее время истица – ФИО1 и ответчик – ФИО2 в браке не состоят, членами одной семьи не являются. Как пояснили стороны, они с апреля 2016 года совместно не проживают, отношения семейные не поддерживают. 

Согласно справочной информации УУП МО МВД России «Дзержинский» от 11.03.2020 года ФИО2 не проживает по адресу 

<

...> Красноярского края с 2016 года (л.д.7). 

Как следует из письменного заявления ФИО3 от 08.04.2020 года, являющегося собственником 1/4 доли в праве собственности спорной квартиры, он поддерживает заявленные требования истицы (его сестры) к ответчику. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и удостоверено показаниями сторон по делу что соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками квартиры и ФИО2 отсутствует.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта и, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком ФИО2 не достигнуто, суд признает ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой. Нет у ФИО2 и иных оснований права пользования спорной квартирой, в том числе вследствии внесения каких либо улучшений в спорную квартиру, поскольку после расторжения брака между сторонами и прекращения их совместного проживания прошло более трех лет, спора о разделе совместно нажитого имущества между ними не имеется. 

Оснований для предоставления ответчику ФИО2 срока для сохранения права пользования не имеется, поскольку он не является членом семьи собственников жилого помещения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. №9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, поскольку квартира расположенная по адресу 

<

...> Красноярского края принадлежит на праве собственности истице, необходим ФИО1 для личного пользования, ответчик права на данное жилое помещение не имеет, в нем фактически длительное время (с апреля 2016 года) не проживает, своих вещей в квартире не хранит, коммунальных расходов на её содержание не несет, суд считает исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования ФИО2 на принадлежащую истице на праве собственности квартиру и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что регистрация в указанной квартире для ответчика носит формальный характер, в отсутствие намерения проживать в ней и исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, тем самым требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истице на праве собственности, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению, со снятием ФИО2 с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу 

<

...> Красноярского края. 

Снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу с.Д… ул.О… д… кв… Дзержинского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края. 

Председательствующий судья Спичак А.В. _______ 

Мотивированное решение изготовлено в 18 часов 12.05.2020 года