дело №2-4191/2019 †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 сентября 2019 года г.Челябинск Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В. Икаев

Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 сентября 2019 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В. Икаевой, при секретаре Н.В.Кобяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Куляшова Д.М. представителя ответчиков адвоката Тюльковой Н.В. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском о признании ФИО2 по основаниям 31 Жилищного кодекса РФ не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу город 

<

адрес> 

<

адрес>. В качестве фактических оснований указано, что истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире остается зарегистрированным ответчик, местонахождение которой не определено (л.д. 5-6). 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще и своевременно.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования иска поддержала. По существу пояснила, что ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, ей нужна была только регистрация, сейчас ее местонахождение неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебную повестку с извещением не получила ( л.д. 55).

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 был назначен адвокат Коллегии адвокатов Курчатовского района г.Челябинска Тюлькова Н.В. (л.д.27).

Представитель ответчика Тюлькова Н.В. исковые требования не признала, так как позиция ее доверителя ей неизвестна, а удовлетворение исковых требований может повлиять на права ФИО2

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, поскольку возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В силу ст. 9 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 ГПК РФ ответчики, будучи надлежаще извещенными, приняли на себя последствия не явки в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры в 1/5 доле по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права, выпиской ЕГРН. Другими собственниками квартиры являются сын истца ФИО8 в 2/5 доле, дочь истца ФИО9 в 2/5 доле (л.д.10, 11, 12).

В указанной квартире на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 Срок действия указанного договора 11 месяцев при условии оплаты найма – 5000 рублей ежемесячно ( л.д. 15-16).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновений права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса РФ ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчиками не оспаривается, что они не являются членами семьи истца, коммунальные платежи не оплачивают, обязательства по снятию с регистрационного учета и выселению из указанной квартиры не исполняют, препятствуют истцу в пользовании своим имуществом. 

Учитывая изложенное, суд находит, что иск ФИО1 основан на законе, подтвержден надлежащими доказательствами и подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> не приобретшей право пользование жилым помещением по адресу г. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основаниям для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения, через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Л.В.Икаева

<

данные изъяты>