ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017г. г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Григорьевой Е.О.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Самары М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3678/17 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что в соответствии с выпиской из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №, объект недвижимости – 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ., за номером №, на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из письма СОФЖИ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в ходе реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного в границах указанной территории, СОФЖИ было выявлено муниципальное жилое помещение, в котором зарегистрированные граждане не поживают.

Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

данные изъяты>-комнатной коммунальной квартире в комнате площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО1 не появляется более 

<

данные изъяты> лет.

В соответствии с ответом на запрос Департамента Управления ЗАГС Самарской 

<

адрес> запись акта о смерти ФИО1 за временной период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует.

Ссылаясь на то, что наниматель спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 в указанной квартире не проживает, истец просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м., обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 по указанному адресу.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара О.С., действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора Ленинского района г. Самары, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №, объект недвижимости – 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ., за номером №, на основании Решения Малого Совета Самарского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из письма СОФЖИ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в ходе реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного в границах указанной территории, СОФЖИ было выявлено муниципальное жилое помещение, в котором зарегистрированные граждане не поживают.

Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

данные изъяты>комнатной коммунальной квартире в комнате площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО1 не появляется более 5 лет.

В соответствии с ответом на запрос Департамента Управления ЗАГС Самарской 

<

адрес> запись акта о смерти ФИО1 за временной период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г., разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживает, сведений о том, что ответчику чиняться препятствия для проживания в спорном жилом помещении суду не предоставлены.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

данные изъяты>х комнатной коммунальной квартире, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, в 

<

данные изъяты>-х комнатной коммунальной 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательном виде 29.09.2017г.

Судья Е.А.Борисова

Копия верна

Судья