Дело № 2-1672/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 28 мая 2018 года 

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой О.А.,

при секретаре Картуновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, земельным участком, о включении в наследственную массу недвижимого имущества земельный участок, об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В ходе судебного заседания истец ФИО1, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, земельным участком, о включении в наследственную массу недвижимого имущества земельный участок, об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, а именно:

- установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 457 кв.м., ранее принадлежавшим её матери П.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности № на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1;

- включить в наследственную массу недвижимое имущество земельный участок площадью 457 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей её матери П.А.И.;

- установить факт принятия наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 457 кв.м., ранее принадлежавшей её матери П.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства на право собственности № выданного на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 457 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама П.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> её смерти ФИО1 у нотариуса ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м. по адресу 

<

адрес>.

Нотариус отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, в связи с тем, что в свидетельстве указана фамилия П.А.И., т.е. была допущена ошибка в фамилии её мамы. Необходимо было написать П.А.И. через букву «Я».

По этой причине нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве наследования по завещанию.

Истец указала, что умершая П.А.И. завещала ей все свое имущество, в том числе и земельный участок, что ФИО1 владеет и является собственником 

<

адрес>, который стоит на земельном участке, принадлежавшем П.А.И.. Таким образом, ФИО1 фактически приняла данное наследство в виде земельного участка и владела и пользовалась им после смерти матери с 2009 г.

В процессе межевания площадь земельного участка по документам составляла 416 кв.м., площадь во время межевания составила 457 кв.м. Расхождение составило +41 кв.м., однако, площадь земельного участка не изменялась на протяжении 10 лет. Забор, обнесенный вокруг участка, был построен 10 лет назад и никто из соседей никаких претензий по границам указанного земельного участка не предъявляли. Истец указала также, что расхождение площади земельного участка произошло по причине несовершенства мерительного инструмента. В тот период времени, когда выделялся участок, мерительным инструментом была тренога, в настоящее время это электронные лазерные рулетки, которые с точностью до миллиметра производят измерения земельных участков. 

В результате чего истец лишена возможности оформить указанный земельный участок в установленном законом порядке и зарегистрировать право собственности на земельный участок в государственном учреждении юстиции прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кроме как в судебном порядке, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации городского округа 

<

адрес> ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствии не явившегося истца.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, установив имеющие значение для дела обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ содержание права собственности предполагает принадлежность собственнику имущества не только права пользования и владения, но и право распоряжения им. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания его имущества.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как установлено судом, согласно выписке из приложения к распоряжению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение» П.А.И. выделен земельный участок, общей площадью 415,9 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. (л.д.6). Фамилия П.А.И. указана верно - П.А.И..

Согласно свидетельству на право собственности № выданному на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.И. является собственником земельного участка, общей площадью 415,9 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>. (л.д.5). Фамилия П.А.И. указана не верно - П.А.И..

В соответствии с проектом межевого плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, фактическая площадь данного земельного участка составляет 457 кв.м. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО4, её матерью является П.А.И. (л.д.8). Фамилия П.А.И. указана верно - П.А.И..

Согласно свидетельству о смерти, П.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Фамилия П.А.И. указана верно - П.А.И..

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>5, наследником указанного в завещании имущества П.А.И., которое состоит из: жилого дома, общеполезной площадью 52, 70 кв.м., находящего по адресу: 

<

адрес>, дом. 37, является ФИО1 (л.д.10).

В соответствии с ответом нотариуса ФИО2 на запрос, наследником, принявшим наследство по завещанию П.А.И., является её дочь ФИО1 (л.д.25).

Таким образом, установлено, что именно П.А.И. на основании свидетельства на право собственности № выданного на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен на праве собственности земельный участок, общей площадью 415,9 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Выписка из приложения к распоряжению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение», свидетельство о рождении, свидетельство о смерти, свидетельство о праве на наследство по завещанию - свидетельствует о том, что П.А.И. является одним и тем же лицом, что и П.А.И., указанная в вышеуказанном правоустанавливающем документе. 

Таким образом, П.А.И. за свой счет и своими силами, пользовалась данным земельным участком как собственник, несла бремя содержания данного недвижимого имущества и жилого дома, расположенного на данном земельном участке до дня своей смерти. После смерти П.А.И. с 2009 года её дочь ФИО1 фактически приняла после неё все наследство и имущество во владение, в том числе и данный земельный участок, и сама, как собственник, стала пользоваться земельным участком, нести бремя его содержания, за свой счет выполнила изготовление кадастрового паспорта и проект межевого плана на указанный земельный участок.

Суд считает, что при разрешении вопроса о местонахождении земельного участка необходимо учитывать то, чтобы фактическая площадь земельного участка должна быть максимально приближена к его юридической площади, и при этом не нарушались права других смежных землепользователей.

Границы земельного участка, площадью 457 кв.м. согласованы со смежными землепользователями, спор по границам отсутствует, согласно акту согласования границ.

Каких-либо претензий по поводу фактически используемой площади от администрации городского округа 

<

адрес>, смежных землепользователей истцу не предъявлялось.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств, спорный земельный участок был фактически принят во владение истцом, после смерти её матери, на земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности, истец пользовалась данным земельным участком, обрабатывала его, с момента приобретения земельного участка каких-либо претензий в адрес П.А.И., а после её смерти в адрес её дочери ФИО1 по пользованию спорным земельным участком в границах, установленных межевым планом, никто не предъявлял, суд считает возможным удовлетворить требования истца и включить в наследственную массу после смерти П.А.И. земельный участок, площадью 457 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>. Не имеется вины истца в том, что в свидетельстве № о праве собственности на землю допущена опечатка в написании фамилии П.А.И..

На основании вышеизложенного имеются также основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцом право собственности на наследственное имущество, земельный участок, площадью 457 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, оставшийся после смерти П.А.И.

Признанием права собственности на указанный земельный участок за истцом ничьих прав не нарушает, не противоречит закону. Споров по наследству, открывшемуся после смерти П.А.И., суду не заявлено. Установление фактов необходимо для возникновения имущественных прав ФИО1 на данное имущество. 

От представителя администрации г.о.

<

адрес> возражений по поводу удовлетворения иска не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 - 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 457 кв.м., ранее принадлежавшим П.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности № на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество земельный участок площадью 457 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей П.А.И..

Установить факт принятия наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 457 кв.м., ранее принадлежавшей П.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности № выданное на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 457 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия. 

Судья О.А. Рыжова