(марка обезличена) 

Дело № 2 - 2281/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Телковой Е.И., 

при секретаре Сливницыной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование заявленных требований следующее. 

Истец и ее мать ФИО4 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ..., кроме них в данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6.

(дата) ФИО2 была зарегистрирована по данному адресу своей тетей, при этом ФИО2 не заселялась в данную квартиру, так как ей была необходима только регистрация.

(дата) ФИО2, не проживая в вышеуказанной квартире, зарегистрировала свою дочь ФИО6, при этом ФИО6 так же не заселялась и не проживала ни одного дня в вышеуказанной квартире.

(дата) ФИО6, не проживая в вышеуказанной квартире, зарегистрировала свою дочь ФИО5. ФИО5 так же не заселялась и не проживала ни одного дня в вышеуказанной квартире.

(дата) ФИО2, не проживая в вышеуказанной квартире зарегистрировала свою вторую дочь ФИО3. ФИО3 так же заселялась и не проживала ни одного дня в вышеуказанной квартире.

Действия ответчиков не были направлены на пользование жилым помещением, преследовали цель в случае приватизации данной квартиры получить доли в праве собственности в данной квартире.

Никто из четырех ответчиков ни одного дня не проживал в вышеуказанной квартире, оплачивал коммунальных платежей.

В соответствии с п. 32 постановлением Пленума ВС РФ от (дата) N 14 НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма».

Поскольку ни один из ответчиков не заселялся в спорную квартиру и не проживал там ни одного дня, не оплачивал коммунальных платежей, истица вынуждена обратиться в настоящими исковыми требованиями.

На основании вышеизложенного, истец просил суд признать утратившими ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6 права пользования (проживания) на квартиру, расположенную по адресу: ....

Определением суда от (дата) судом принят отказ от иска в части требования к ответчикам ФИО6, ФИО5 о признании утратившими права пользования (проживания) на квартиру, расположенную по адресу: ..., заявленный представителем истца по доверенности и ордеру адвокатом Самойловым А.О. 

ФИО3 подано встречное исковое заявление, в обоснование которого указано следующее. ФИО3 (дата) была зарегистрирована в квартире по адресу: г.Н.Новгород, .... 

С момента регистрации, истец неоднократно пыталась заселиться в указанную квартиру. Однако доступа в жилое помещение у нее не было. Ключи от жилого помещения отсутствовали. ФИО3 неоднократно приходила по указанному адресу, но в помещении никого не было, дверь никто не открывал. Почтовая корреспонденция в почтовом ящике отсутствовала.

Контактной информации (адрес проживания, номер телефона) о родственниках (наниматели жилого помещения) у нее не было, связаться с ними на предмет вселения в указанную квартиру не могла. При этом, по указанному адресу, в почтовом ящике ФИО3 оставлялись информационные сообщения с контактными данными и просьбой связаться. На данные сообщения никто не отреагировал.

Со своей мамой ФИО2, также зарегистрированной в указанной квартире, ФИО3 давно не общается и не видится. Информация о ее местонахождении у нее отсутствует. 

Обязанности, предусмотренные ч.1 ст.80 СК РФ о материальном содержании ФИО3 ФИО2 не исполнялись, равно, как и (она полагаю) оплата коммунальных счетов. При этом, ФИО3 готова была осуществлять оплату коммунальных платежей самостоятельно, однако, повторяясь отмечает, что контактная информация о нанимателях квартиры у нее отсутствует. 

Поскольку лицевые счета не разделены, у ФИО3 также отсутствует информация в каком объеме и кому передать денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей.

Таким образом, с февраля (дата) нее нет доступа в данное жилое помещение из-за отсутствия по указанному адресу ответчика.

Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании квартирой, ни к чему не привели.

Ответчики ФИО4 и ФИО1 препятствуют доступу в квартиру тем, что не выдают ключи и не реагируют на попытки связаться с ними в целях определения порядка пользования жилым помещением. 

В связи с этим ФИО3 не может воспользоваться своим правом пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 17, 67 ЖК РФ, ФИО3 просит суд обязать ФИО1, ФИО4 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ..., вселить ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ....

В судебное заседание ФИО1, истец по первоначальному иску, ответчик по встречному, далее истец, не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Самойлова А.О., который в судебном заседании исковые требования поддержал, встречный иск не признал, указав, что ответчики ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали в спорном жилом помещении, что подтверждается пояснениями ФИО3 

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску, далее ответчик, ФИО3, ее представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие ответчик суду также не сообщала, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в порядке ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Еланская Е.М. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что истцом не представлено доказательств в обоснование заявленных требований, встречный иск поддержала, указав, что ответчиками по встречному иску создавались препятствия в пользовании жилым помещением. 

Третье лицо по делу ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие суду также не сообщала, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Третье лицо по делу ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, (дата) года рождения, ее представитель по доверенности ФИО7, в судебном заседании исковые требования поддержали, встречный иск не поддерживают. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо и ее представителя, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

ФИО5, (дата) года рождения, является несовершеннолетней в возрасте до 14 до 18 лет. 

В соответствии с ч.ч. 1,2,5 ст. 37 ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.

Несовершеннолетний может лично осуществлять свои процессуальные права и выполнять процессуальные обязанности в суде со времени вступления в брак или объявления его полностью дееспособным (эмансипации).

Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. 

Интересы несовершеннолетней в рамках настоящего гражданского дела представляют законные представители: ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5.

При разрешении настоящего дела суд руководствуется ст. 60 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, ст. ст. 69, 71, 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от (дата) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Конституцией РФ, ст. ст. 3, 7 Закона Российской Федерации от (дата) N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..., является муниципальной собственностью и предоставлена ФИО4 в соответствии с договором социального найма №... от (дата), при этом, исходя из условий договора членами семьи нанимателя являются ФИО8 (дочь нанимателя, истец по делу), ФИО9, ФИО2, ФИО10. 

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 (наниматель, третье лицо по делу), ФИО8 (дочь нанимателя, истец по делу), ФИО3, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО5, ФИО10.

Как следует из материалов дела, ФИО2 состоит на регистрационном учете в ... с (дата).

ФИО3 состоит на регистрационном учете в ... с (дата). На период постановки на регистрационный учет являлась несовершеннолетней. 

Частью 1 статьи 50 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации П. в спорном жилом помещении, было определено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу статьи 53 вышеназванного Кодекса члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3, ФИО2, не вселялись в спорную квартиру для постоянного проживания, в спорном жилом помещении не проживали. 

Давая пояснения по делу, ФИО3 подтвердила, что по адресу спорного жилого помещения она и ее мать ФИО2 не проживали. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически не вселялась в спорное жилое помещение, попыток ко вселению не предпринимала, интереса в использовании спорной жилой площади не проявляла, оплату коммунальных услуг не производила.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, пояснениями сторон, показаниями свидетеля. 

Истец просит суд о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Доказательств именно утраты ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением суду не представлено. 

Обстоятельства, свидетельствующие о ее добровольном отказе от спорного жилого помещения, о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма суду не представлено. 

Оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением судом в данном случае не установлено. 

Что касается исковых требований к ФИО3, то суд приходит к следующим выводам.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку на момент регистрации ФИО3 не исполнилось 14 лет, местом ее жительства применительно к п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ признается место жительства одного из ее родителей.

По смыслу ст. 69,71 ЖК РФ, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей либо одного из них в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования тем жилым помещением, в отношении которого один из родителей приобрел самостоятельное право пользования и при вселении признавал ребенка членом своей семьи.

При указанных обстоятельствах суд также не находит оснований для удовлетворения заявленных требований к ФИО3 

При этом суд также не находит оснований для удовлетворения встречного ФИО3 в части обязания ФИО1, ФИО4 не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ..., вселить ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ....

Доказательств в обоснование заявленных требований ответчиком не представлено. 

Доводы ФИО3 об осуществлении попыток вселения в спорное жилое помещение, равно как и создание препятствий со стороны ФИО1 и ФИО4 в пользовании ФИО3 спорным жилым помещением, суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду стороной истца по встречному иску не представлено. 

При этом суд учитывает, что ФИО3 достигла совершеннолетия (дата). 

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО6 просит суд о взыскании с ФИО1 в свою пользу компенсации расходов на оплату услуг представителя в сумме 25000 рублей, учитывая отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО6 

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. 

В данном случае судом установлено наличие оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ФИО6 компенсации судебных расходов по оплате услуг представителя. 

Суд, с учетом требований разумности и справедливости, полагает, что расходы на оплату услуг представителя ФИО6 с учетом специфики данной категории дела, объема выполненной представителем работы, подлежат возмещению в размере 10000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 компенсацию судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена) 

(марка обезличена)а