Дело № 2-9031/2025

УИД № 35RS0010-01-2025-013167-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 21 октября 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шиловой Ю.А.,

с участием:

- представителя истца ОАО «Коммунальщик» по доверенности ФИО2,

при секретаре Романовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Коммунальщик» к ФИО3 о взыскании задолженности, 

установил:

ссылаясь на наличие задолженности за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, открытое акционерное общество «Коммунальщик» (далее – ОАО «Коммунальщик») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что согласно лицевому счету № в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована её собственник – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, которая с указанного адреса выбыла ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. После её смерти нотариусом открыто наследственное дело. Истец является управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом 

<

адрес>.

Просит взыскать с наследственного имущества умершей ФИО1 в лице её наследников в свою пользу задолженность по содержанию жилья за период с 01.08.2023 по 30.06.2025 в размере 20 803 рубля 00 копеек, пени в размере 4357 рублей 49 копеек, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.09.2023 по 30.06.2025 в размере 10 671 руль 20 копеек, пени 949 рублей 21 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от 01.10.2025, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель истца ОАО «Коммунальщик» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ОАО «Коммунальщик» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно карточке расчетов сумма задолженности за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.08.2023 по 30.06.2025 составляет - 20 803 рубля 00 копеек, пени в размере 4357 рублей 49 копеек, сумма задолженности по капитальному ремонту за период с 01.09.2023 по 30.06.2025 в размере 10 671 руль 20 копеек, пени 949 рублей 21 копейку.

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником имущества ФИО1, принявшим ее наследство, является внук - ФИО3.

Наследственное имущество состоит из:

- квартиры №, находящейся по адресу: 

<

адрес>,

- земельного участка площадью 730 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

-неполученной пенсии в размере 39 095 рублей 05 копеек в отделении Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Вологодской области,

- компенсациипо закрытым счетам №№ хранящимся в ПАО Сбербанк, 

- ЕДК на оплату взносов на капитальный ремонт лицам, старше 70-80 лет в размере 367, 13 рублей, ЕДК на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 6478, 81 рублей, ежемесячной денежной выплаты в размере 1500 рублей.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе на спорную квартиру.

Пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 указанного выше постановления, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, наследники, принявшие наследство становятся правопреемниками наследодателя и отвечают по всем обязательствам, включая погашение задолженности, пени и судебных расходов.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание факт принятия ФИО3 наследства, открывшего после смерти ФИО1, установленный факт задолженности за содержание жилого помещения и капитальный ремонт по указанному адресу, учитывая расчет суммы задолженности, заявленный истцом, период, размер задолженности, не оспоренный ответчиком, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при обращении с иском.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Коммунальщик» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №)в пользу открытого акционерного общества «Коммунальщик» (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.08.2023 по 30.06.2025 в размере 20 803 рубля 00 копеек, пени в размере 4357 рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №)в пользу открытого акционерного общества «Коммунальщик» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.09.2023 по 30.06.2025 в размере 10 671 руль 20 копеек, пени 949 рублей 21 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шилова

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.11.2025.