№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Магомедова Я.Р., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ТСЖ «Тепло» по доверенности ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в Кировском районном суде 

<

адрес> дело по иску представителя истца ТСЖ «Тепло» по доверенности ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за оказание услуг и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением ФИО1 о взыскании задолженности платежа за оказание услуг и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, указывая, что ТСЖ «Тепло» на основании Устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время согласно распоряжению главы 

<

адрес> №-Р, находится в управлении ТСЖ «Тепло». ФИО5 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, ул, Акушинского 96 «ж» 

<

адрес>. За период с сентября 2006 г. по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 за содержание и ремонт общего имущества составляет 95997 рублей. О необходимости уплаты задолженности ФИО1 должным образом извещен, однако задолженность до настоящего времени не погасил. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить по основаниям указанным в иске.

ФИО1 в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, причина неявки в суд неизвестна.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случае, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделении связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, ул, Акушинского 96 «ж» 

<

адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

ТСЖ «Тепло» является управляющей организацией, обеспечивающей содержание, ремонт и техническое содержание жилого дома, придомовой территории по адресу 

<

адрес>, ул Акушинского 96 «ж». 

Согласно представленным суду сверки расчета ТСЖ «Тепло» задолженность ФИО5 составила в размере 95997 рублей.В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 95997 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Исходя из суммы удовлетворенных требований, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя истца ТСЖ «Тепло» по доверенности ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за оказание услуг и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Тепло» за оказание услуг и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с сентября 2006 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95997 (девяносто пять тысяч девятьсот девяносто семь) рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину в размере 3097(три тысячи девяносто семь) рублей.

Копию решения направить ответчику в течении пяти дней с момента окончательного составления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной Мотивированное решение составлено 03.12.2018г.

Председательствующий 

№