32RS0015-01-2023-001473-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием представителя истца ООО «Жилкомсервис» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1521/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в Клинцовский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> находился в управлении ООО «Жилкомсервис» на основании решения общего собрания собственников и заключенных договоров управления многоквартирным домом. Длительное время не вносится плата по жилищно-коммунальным услугам по жилому помещению (квартире) по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанной квартиры являлась ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время собственником ? доли квартиры является ФИО5, сведения о собственнике оставшихся ? долей квартиры отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 127379 руб. 96 коп. Сумма долга за ? доли составляет 95534 руб. 97 коп. Истец, с учетом уточнения требований, просит взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис» с ответчика ФИО2 - 31844 руб. 99 коп., в счет погашения долга за жилищно-коммунальные услуги за ? доли квартиры, с ответчика ФИО3 - 63689 руб. 98 коп. в счет погашения долга за жилищно-коммунальные услуги за ? доли квартиры, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомсервис» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО5, ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Ответчик ФИО3 извещался о месте, дате и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика возвращена в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям в п.п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Поскольку уведомление о рассмотрении дела было направлено ответчику заблаговременно, но не было им получено по обстоятельствам, которые зависели от самого ответчика, суд считает, что ФИО3 надлежаще извещен о слушании дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно материалам дела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «Жилкомсервис».

Как следует из представленного расчета, задолженность по жилищно-коммунальным услугам по жилому помещению (квартире) № по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 379 руб. 96 коп.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является ФИО5 Дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № – мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным на основании заявления ООО «Жилкомсервис», с должника ФИО5 взыскана задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> (1/4 доли в праве) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31844, 99 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «Жилкомсервис» о взыскании с собственника ? долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, задолженности по плате за жилищные и коммунальные услуги в размере 95534 руб. 97 коп. было возвращено заявителю.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОН №).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> денежных средств на счетах в ПАО Сбербанк. Наследниками по закону, обратившимися за принятием наследства, являются дочь – ФИО2, дочь – ФИО5. Свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> выдано ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того в материалах наследственного дела имеется завещание ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она завещала ? долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> - ФИО3. 

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса (ст. 1164 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1HYPERLINK "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&demo=2&base=LAW&n=312586&dst=100229&field=134&date=29.12.2021" ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7 постановления).

То есть фактические способы принятия подразумевают под собой выполнение наследником действий по приобретению наследственных прав без соблюдения формальной процедуры, но тем не менее влекущих те же правовые последствия, что и юридические способы, одним из которых является вступление во владение, управление наследственным имуществом.

В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно справок ООО «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти), ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик ФИО6, обратившись ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу о принятии наследства, фактически приняла наследство в виде ? доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, после смерти наследодателя ФИО4

Ответчик ФИО3, в отношении которого ФИО4 было составлено завещание на ? долю указанной выше квартиры, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, но фактически принял указанное наследство, проживая в указанной квартире на момент смерти наследодателя.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Принимая во внимание, что материалами дела установлено, что наследниками ФИО4, принявшими наследство в виде ? доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 (1/4 доля в праве) и ФИО3 (1/2 доля в праве), они считаются собственниками наследственного имущества со дня открытия наследства, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, следовательно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилищно-коммунальным платежам подлежит взысканию согласно долям в праве собственности на квартиру, с ФИО2 в размере 31844 руб. 99 коп., с ФИО3 в размере 63689 руб. 98 коп. 

Задолженность с ФИО5 (за ? долю) была взыскана, как указывалось выше, судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена госпошлина в размере 3066 руб. 04 коп. (с зачетом госпошлины уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа).

Поскольку исковые требования удовлетворены в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины с ответчика ФИО2 в сумме – 1022 руб. 01 коп., с ответчика ФИО7 в сумме – 2044 руб. 03 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 2813 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН: 

<

***>) - 31844 (тридцать одну тысячу восемьсот сорок четыре) руб. 99 коп., в счет погашения долга за жилищно-коммунальные услуги за ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1022 (одна тысяча двадцать два) руб. 01 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1513 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» (ИНН: 

<

***>) - 63 689 (шестьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят девять) руб. 98 коп., в счет погашения долга за жилищно-коммунальные услуги за 3/4 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2044 (две тысячи сорок четыре) руб. 03 коп.

Разъяснить ответчикам ФИО2, ФИО3, не присутствовавшим в судебном заседании, их право на подачу заявления в Клинцовский городской суд 

<

адрес> о пересмотре заочного решения в течение 7 суток с момента получения данного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кобызь Е.Н.