Дело № 2-810/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«15» марта 2017 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе: 

председательствующего судьи Сысоевой М.А., 

при секретаре Райковой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ЗАО «Альтернатива», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании суммы.

В обоснование иска указано, что истец является собственником .... в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Другим сособственником .... доли в праве собственности на указанную квартиру является ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован 1 человек: истец. Истец и ответчик не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство. Ответчик уклоняется от обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, сборов на содержание и ремонт жилого помещения.

На основании изложенного, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 12, 249 ГК РФ истец просила суд определить долю истца по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, в размере .... доли; возложить обязанность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, на ответчика ФИО2 в размере .... доли от начисляемых платежей; обязать ЗАО «Альтернатива», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области» производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на ФИО1 в размере .... части от начисляемых платежей, на ФИО2 в размере 1/4 части от начисляемых платежей, с оформлением отдельных платежных документов; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. сумму ....; взыскать с ответчиков расходы по оплате юридической помощи в размере ....

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ответчикам ЗАО «Альтернатива», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО «ЕРИЦ по Владимирской области» прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменный отзыв, в котором исковые требования признала частично, а именно не возражала нести расходы по оплате отопления, электроснабжения и содержания и ремонту жилого помещения.

Представитель ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее представил письменный отзыв, в котором указал, что ООО «ЕРИЦ Владимирской области» на основании заключенного агентского договора с НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» выставляет единый платежный документ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на оплату взносов на капитальный ремонт. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма задолженности составляет ....

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором пояснил, что ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (далее - поставщик) осуществляет поставку газа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором газоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным с ФИО1 (Абонент). В жилом помещении газ потребляется на цели приготовления пищи на газовой плите. Прибор учета газа в жилом помещении не установлен, поставщик определяет объем поставленного газа и размер платы за него исходя из нормативов потребления с учетом количества проживающих лиц – 1 человек (ФИО1). Ранее проживавшая в жилом помещении ФИО5 (опекаемая ФИО1) была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью. Указала, что ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» не располагает данными о принадлежности .... доли в праве собственности на спорное жилое помещение ФИО2 По данным поставщика указанное физическое лицо никогда не числилось проживающим в жилом помещении. Пояснила, что в соответствии с пунктом 32 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549 (далее - Правила поставки газа) при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исходя из пункта 33 Правил поставки газа, нормы потребления газа устанавливаются по следующим видам потребления: приготовление пищи; нагрев горячей воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (с использованием газового водонагревателя, а при его отсутствии с использованием газовой плиты); отопление жилых помещений в многоквартирных домах, жилых помещений и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, в жилых домах; отопление нежилых помещений в многоквартирных домах и помещений в надворных постройках домовладений и др. При этом нормой потребления газа на приготовление пищи является среднемесячный объем потребления газа в расчете на 1 человека в месяц (подпункт «а» пункта 34 Правил поставки газа). Таким образом, начисление платы за поставленный природный газ по утвержденным нормативам потребления производится поставщиком газа исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц.

Представитель ОАО «ВКС» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда, пояснив при этом, что ОАО «ВКС» производит начисление и сбор платежей за электроэнергию и горячее водоснабжение в квартире, общей площадью .... кв.м, по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу начисление платы производится по соответствующим тарифам: за электроэнергию - по показаниям индивидуального прибора учета; за отопление - от площади квартиры. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ОАО «ВКС» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутсвует.

Представители ЗАО «Альтернатива» и ОАО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности осуществляется по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определяется также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., истец является собственником .... доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью .... кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8)

Другим сособственником указанного жилого помещения является ответчик ФИО2, которой принадлежит .... доли в праве собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9-11).

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением. В пользование ФИО1 выделены комнаты, площадью .... кв.м и .... кв.м; в пользование ФИО2 выделена комната, площадью .... кв.м; кухня, коридор, шкаф, туалет ванная и лоджия - оставлены в общее пользование.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире № расположенной в доме № по 

<

адрес>, зарегистрирован 1 человек: ФИО1

Как пояснила в судебном заседании истец, в квартире в настоящее время фактически проживает только она, ответчик ФИО2 в квартире не проживает, общее совместное хозяйство не ведется, стороны имеют раздельные бюджеты.

Соглашение по порядку и размеру участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

Учитывая то обстоятельство, что между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что они обязаны самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2

Принимая во внимание изложенное и основываясь на правовой позиции, изложенной в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд находит обоснованными требования ФИО1 об определении порядка оплаты за квартиру и коммунальные услуги.

Поскольку в силу действующего законодательства собственники жилого помещения обязаны нести бремя по его содержанию, а также по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома соразмерно своим долям, суд полагает необходимым возложить на собственников квартиры № в доме № по 

<

адрес> обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, исчисляемые исходя из общей площади жилого помещения, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО1 – в размере .... доли, ФИО2 – в размере .... доли. Обязанность по оплате за коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, исчисляемые исходя из числа зарегистрированных лиц и на основании приборов учета, суд считает необходимым возложить на ФИО1, поскольку ответчик ФИО2 в указанной квартире в настоящее время не зарегистрирована и не проживает, соответственно, коммунальными услугами не пользуются.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между сособственниками, то поставщики жилищно-коммунальных услуг обязаны производить расчет оплаты по спорной квартире и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от ФИО1 и ФИО2 по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в связи с чем всем собственникам данного жилого помещения следует начислять плату за жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам.

Истец и ответчик как совместные собственники жилого помещения в многоквартирном доме обязаны оплачивать расходы на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из представленных документов, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено содержание жилого помещения и общего имущества в общей сложности ...., в том числе за содержание жилого помещения, за отопление, за электроснабжение ОДН, за капитальный ремонт, а также проведена поверка приборов учета холодной и горячей воды на сумму .... (л.д. 15-78). В письменном отзыве ответчик ФИО2 согласилась с расчетом истца по оплате указанных услуг. Услугой домофона ответчик не пользуется, поскольку не проживает в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст.ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в счет возмещения расходов по оплате услуг в размере .... (.... / 4).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.ст. 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.

Судом установлено, что за подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере ...., что подтверждается чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5, 6), возврат которой подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме ....

Истец ФИО1 просит взыскать расходы, связанные с оплатой услуг адвоката по оказанию юридической помощи за составление искового заявления в сумме .... согласно квитанции Центральной коллегии адвокатов № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму .... Указанные расходы подтверждены документально и суд признает их необходимыми.

Таким образом, с учетом категории дела, объема выполненных работ, частичного удовлетворения исковых требований с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере ....

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Разделить обязательства по оплате за жилое помещение между ФИО1 и ФИО2.

Возложить на ФИО1 обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые из расчета общей площади жилого помещения, по 

<

адрес> в размере .... от суммы платежей.

Возложить на ФИО2 обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые из расчета общей площади жилого помещения, по 

<

адрес> в размере .... от суммы платежей.

Возложить на ФИО1 обязанность по оплате за коммунальные услуги, исчисляемые исходя из числа зарегистрированных лиц и на основании приборов учета, по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для начисления ЗАО «Альтернатива», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ОАО «ВКС», ОАО «Энергосбыт Плюс» платы за жилищно-коммунальные услуги за квартиру №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2 в установленном судом размере с оформлением отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате услуг в размере ...., ...., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме ...., возмещение расходов по оплате юридических услуг в сумме ...., всего .....

В остальной части иска ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании суммы отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд города Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: ..... М.А. Сысоева

Мотивированное решение составлено «20» марта 2017 года.

Судья: М.А. Сысоева