РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 28 июня 2021 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе судьи Козлова В.В.

при секретаре Кудиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в котором просит признать за ней, право собственности на жилой дом, общей площадью 51,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №;

поставить жилой дом, общей площадью 51,5 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на кадастровый учет;

признать за ней, право собственности на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с. 35, ссылаясь на следующие обстоятельства:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи в форме расписки, согласно которой она приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Фактически истец проживает в данном домовладении более 10 лет.

Первоначально данный жилой дом и земельный участок по ? доле принадлежали ФИО9 и ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.06.1998г. Между ФИО6 и ФИО9 была достигнута договоренность о том, что жилой дом и земельный участок, полученные ими в порядке наследования будут принадлежать ФИО6 Позднее ФИО6 умерла, наследство после ее смерти приняла ФИО3, но не оформила надлежащим образом. 

Расписка о покупке жилого дома и земельного участка была составлена ФИО3

Кроме того, согласно свидетельству о праве на наследство от 05.06.1998г. в наследство ФИО9 и ФИО6 были получены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, позднее адрес жилого дома и земельного участка изменился, был присвоен номер 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения от 28.05.2002г.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении надлежащим образом права собственности на данный жилой дом и земельный участок. При обращении в Многофункциональный центр «Мои документы» ФИО1 было разъяснено, что представленные на регистрацию документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, не предоставлены документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости с просьбой о государственной регистрации права которого он обратился, не предоставлен кадастровый паспорт, (в базе данных ЕГРН данный объект недвижимости отсутствует). 

Согласно технического паспорта, выданного АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, общая площадь жилого дома, составляет 51,5 кв.м.

При проведении мероприятий по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка составила 4000 кв.м., границы земельного участка не изменились, согласованы с владельцами смежных участков, что подтверждается актом согласования. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 4000 кв.м.

С момента фактического владения и с момента приобретения в собственность по договору купли-продажи в форме расписки вышеуказанного жилого дома и земельного участка, истец стала проживать в этом доме, никто к ней прав на данное домовладение не предъявлял, никаких споров по поводу данного домовладения не имеется. ФИО1 считает, что является законным собственником вышеуказанного жилого дома и земельного участка, так как она оплатила стоимость приобретаемых объектов недвижимости, приняла данные объекты, вселилась в дом, пользуется ими.

В судебном заседании истец ФИО1, не присутствовала, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, и просить удовлетворить.

Ответчики – ФИО9, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1, признали в полном объеме.

Третье лицо – глава администрации Монастырщинского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска, ответчиками, и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1, ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить. 

Признать за, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 51,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №.

Поставить жилой дом, общей площадью 51,5 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на кадастровый учет.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> с. 35.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов

1версия для печати