РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018г. ст.Тацинская 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.

при секретаре Калюля Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 24.12.2013г. Ответчик был зарегистрирован в спорном домовладении, но фактически никогда не проживал в данном домовладении.

Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, поэтому истец обратился в суд с настоящим иском. 

Истец в судебное заседание представила заявление о рассмотрении исковых требований в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлён о времени и месте рассмотрения исковых требований, не представил суду документа, свидетельствующего об уважительной причине не явки в судебное заседание, не просил суд об отложении слушании дела. 

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу, указанному в иске. Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тацинскому району ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета. 

Правоотношения сторон регулируются следующим:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения по указанному в исковых требованиях домовладению.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ)

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В порядке ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Ответчик возражений на иск и каких-либо доказательств не представил, поэтому суд принимает решения по доказательствам, представленным истцовой стороной. Согласно исковых требований ответчик является бывшим зятем истца.

Исходя из этого, суд делает вывод о том, что семейные отношения сторон отсутствуют.

Кроме того суд учитывает, что сторонами не заключено соглашение по сохранению права пользования жилым помещением ответчиком и потому, в силу указанных норм жилищного права, ответчик утратил право пользования жилым домом и иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: С.Ю.Брегвадзе.