Дело № 2-1277/2020

УИД 34RS0007-01-2020-001617-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 28 мая 2020 года 

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Гриценко А.Г.,

с участием :

истца ФИО2,

представителя ответчика – адвоката ФИО5,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 мая 2020 года в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является 3-х комнатная изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в муниципальной собственности.

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что он зарегистрирован и проживает вместе с семьей в спорной квартире с 1987 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы 4 человека, в том числе, ответчик ФИО3, который является его сыном и который проживал в данной квартире с рождения и по июль 2019 года. Однако, 08 июля 2019 года ответчик выехал из указанной квартиры на другое постоянное место жительство в г. Москва, забрал из квартиры все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, квартплату не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой не имеет. Поэтому истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире в связи с выездом на другое постоянное место жительство.

Истец в судебном заседании иск подержал, суду пояснил, что ответчик добровольно выехал из квартиры, препятствий в проживании в спорной квартире ему не чинились, у него с сыном хорошие отношения, ему материально тяжело оплачивать квартплату, которая начисляется на количество лиц, зарегистрированных в квартире, в том числе и на ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства и регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. 

В связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ судом для ответчика ФИО3 был обеспечен представитель из числа адвокатов НКО «Коллегия адвокатов Тракторозаводского района г.Волгограда» - ФИО5, которая в судебном заседании возражала в удовлетворении иска.

Судом в качестве третьих лиц привлечены : ФИО9 (супруга истца и мать ответчика), ФИО10 (дочь истца и сестра ответчика). 

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании иск поддержала. Подтвердила в суде, что ответчик с июля 2019 года не проживает по месту регистрации по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Он уехал в АДРЕС ИЗЪЯТ. Сын иногда звонит ей сам, часто меняет номера телефонов и съемные квартиры. Сын сказал ей, что в АДРЕС ИЗЪЯТ он не вернется. Сын не помогает им оплачивать квартплату за квартиру, которая начисляется на количество зарегистрированных лиц, хотя они просили его об этом, поскольку они испытывают материальные затруднения, так как у истца серьезное заболевание, вследствие чего он перенес несколько операций, предстоят еще операции, много средств уходит на лекарства. 

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, 3-е лицо ФИО9, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах применения Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении бывшего члена семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено следующее :

Предметом спора является 3-х комнатная изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в муниципальной собственности (л.д. 28,30,32).

Как следует из справки МФЦ ТЗР от 28.04.2020г. в указанной квартире зарегистрированы 4 человека : истец ФИО2- с 1987 года, его супруга ФИО9 – с 1988 года, сын ФИО3 (ответчик по делу) – с 1990 года (с рождения), дочь ФИО10 – с 1997 года (л.д.26). 

Судом также установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживает три человека : истец, его супруга и их дочь.

Из объяснений истца и 3го лица ФИО9 следует, что 08 июля 2019 года ответчик выехал из указанной квартиры на другое постоянное место жительство в АДРЕС ИЗЪЯТ, забрал из квартиры все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой не имеет.

Факт непроживания ответчика в указанной квартире с июля 2019 года подтверждается в суде показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО6 (сосед по подъезду) показал суду, что с лета 2019 года и по настоящее время он не видел и не видит ответчика. Он иногда бывает в этой квартире, но с лета 2019 года он в квартире ответчика не видел. До лета 2019г. ответчик говорил ему, что хочет поменять работу и уехать. 

Свидетель ФИО7 – подруга супруги истца показала суду, что в квартире сторон она была в ноябре 2019г. и в декабре 2019г. на Новый 2020 год, в это время ответчика в квартире она не видела. Со слов его родителей она знает, что он уехал в Москву, нашел себе работу. Последний раз ответчика в этой квартире она видела в феврале 2019г. У ответчика с отцом и матерью хорошие отношения.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик с июля 2019 года и по настоящее время не проживает в спорной квартире в связи с выездом на другое постоянное место жительство в АДРЕС ИЗЪЯТ, его вещей в квартире не имеется, его выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ему не чинилось, квартплату и коммунальные услуги он не оплачивает, а поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А. Малышева