К делу № 2-379/2025

УИД: 223RS0022-01-2025-000130-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 11 февраля 2025 года 

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С. В.,

при секретаре судебного заседания Полухиной А. Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1; третьи лица: ОМВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин), Управление по вопросам семьи и детства МО Кавказский район, об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1; третьи лица: ОМВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин), Управление по вопросам семьи и детства МО Кавказский район, об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника, принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> край, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик зарегистрировали брак. От совместной жизни имеют двоих детей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована в квартире, с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире была зарегистрирована дочь ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь ФИО1 Так, ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут. В мае 2024 года ответчица добровольно выселилась вместе с детьми и до настоящего времени не проживает по указанному адресу. Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства с ответчиками истец не ведет.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, причина не явки суду не известна. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин), направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Кавказский район просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагалось на усмотрение суда, с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц по правила ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником квартиры, с кадастровым номером 23:44:0503008:1295, расположенной по адресу: 

<

адрес> край, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной домовой книге в указанной квартире значатся зарегистрированными: ФИО3, ФИО4, ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 (л.д. 13-17). В настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, договора о пользовании жилым помещением с собственником жилого помещения не имеют.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик зарегистрировали брак. 

От совместной жизни истец и ответчик имеют двоих детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.24,25). 

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнут (л.д. 20). 

В мае 2024 года ответчица добровольно выселилась вместе с детьми и до настоящего времени не проживает по указанному адресу. Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства истец с ответчиками не ведет.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если родители или усыновители ребенка проживают в разных местах, местом жительства ребенка считается место жительства того из родителей (усыновителей), с которым он живет.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеют, а, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению. 

Состояние родства и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Кроме того, регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире носит формальный характер, ответчики там уже длительное время не проживают. 

Наличие регистрации ответчиков в квартире истца нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1; третьи лица: ОМВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин), Управление по вопросам семьи и детства МО Кавказский район, об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника, принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кропоткинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: