<

данные изъяты>

63RS0007-01-2021-002002-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1806/2021 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке Администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрировано три человека, а именно: истец, ФИО2, её дочь, ФИО1 и ответчик, ФИО3

Ответчик в спорной квартире никогда фактически не проживал, адрес его фактического места жительства не известен. С момента регистрации и по настоящее время на адрес регистрации не приезжал, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ суду сообщил, что повестку он не получал, с регистрационного учета сниматься не желает, поскольку жилого помещения в собственности не имеет, фактическое место жительства сообщить отказался. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции О МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

В спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрированы: истец ФИО2, её дочь, ФИО1 и ответчик, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно акту обследования социально-бытовых условий, составленному Администрацией с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, по вышеуказанному адресу не проживает, личные вещи и спальное место отсутствуют, местонахождение ответчика не известно, сообщить адрес фактического проживания ответчик отказался.

Учитывая, что ФИО3 по спорному адресу фактически не проживает, собственником спорного жилого помещения не является, согласие собственника ФИО2 на сохранение регистрации ответчика в жилом помещении отсутствует, о чем свидетельствует её иск, регистрация ответчика по данному адресу нарушает права собственника на распоряжение имуществом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением. Доводы истицы о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента регистрации и до настоящего времени в квартиру не приезжал, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку обстоятельства регистрации ответчика в квартире не могут быть известны истице, т.к. она стала собственником квартиры с момента её приобретения, т.е. с 2020 г. Её доводы основаны на неверном толковании нор материального права. В связи с этим суд считает возможным удовлетворить требование истицы путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, поскольку он утратил право пользования им, то на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 09 июля 2021 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.