Дело № 2-433/2021

УИД 29RS0017-01-2021-000575-29 

Решение

 Именем Российской Федерации 

г. Няндома 7 июля 2021 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

с участием истца ФИО7,

представителя истцов ФИО9,

представителя ответчика ФИО10,

при помощнике судьи Беляеве М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, взыскании компенсации морального вреда. 

В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними (покупателями) и ФИО5 (продавцом) был заключен договор купли продажи квартиры в долевую собственность. Покупателем по договору также выступал ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. С момента приобретения они владеют и пользуются квартирой как своей собственной. Однако они не зарегистрировали данный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора купли-продажи. После этого они оформили регистрацию права собственности на квартиру - по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый, осталась неоформленной 1/4 доля – отца (ФИО1). После смерти ФИО1 они фактически вступили в наследство на его долю в данной квартире. Однако в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на спорное имущество, нотариусом им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просили признать за ФИО6, ФИО7, ФИО8 по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО9 представил заявление ФИО6, ФИО7, ФИО8 об отказе от исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда. В остальной части исковые требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Истец ФИО7 поддержала отказ от исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда, в остальной части исковые требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Определением Няндомского районного суда от 7 июля 2021 года производство по делу в части иска ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о взыскании компенсации морального вреда прекращено.

Представитель ответчика администрации Няндомского муниципального района Архангельской области ФИО10 против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истцов ФИО9, истца ФИО7, представителя ответчика ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Няндомским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №).

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО6 приходится супругой, истец ФИО7 – дочерью, истец ФИО18. – сыном и наследниками по закону, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Иных наследников, претендующих на наследство после смерти ФИО1, не установлено.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о рождении ФИО11, ФИО8, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО15»; материалами наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1

В силу части 2 статьи 1152, части 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Няндомского районного суда Архангельской области от 22 октября 2020 года по гражданскому делу №2-569/2020 удовлетворено исковое заявление ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО4 об осуществлении государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности. Решено: произвести государственную регистрацию договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 (Продавец) и ФИО6, ФИО11, ФИО1, ФИО8 (Покупатели), и перехода права собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 56,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, без обращения ФИО5 и ФИО1 в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. 

Как следует из данного решения, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (продавец) заключил с ФИО6, ФИО11, ФИО1, ФИО8 (покупатели) договор купли-продажи по условиям которого продавец продал, а покупатели купили в равных долях квартиру в праве общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>.

При рассмотрении вышеуказанного дела суд, установив совершение истцами действий в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО1 по принятию наследства, пришел к выводу, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются наследниками ФИО1

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на 1/4 долю общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

При этом, из данной выписки также следует, что истцы являются собственниками 3/4 доли общей долевой собственности квартиры, по 1/4 доли каждый.

Таким образом, фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1 принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с этим данное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО1

Судом установлено, что наследственное имущество, в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, перешло во владение истцов ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые в установленный законом срок после смерти ФИО1 фактически приняли данное наследство, в частности пользуются квартирой, несут расходы по ее содержанию.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 ГК РФ).

Поскольку к истцам в порядке наследования после смерти ФИО1 перешло право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, при этом каждому из них принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, суд полагает возможным признать за ФИО6, ФИО7, ФИО8, за каждым, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО6, ФИО7, ФИО8 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцами требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, судебные расходы, понесенные истцами в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО6, ФИО7, ФИО8 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Е.Н. Воропаев 

Мотивированное решение составлено 12 июля 2021 года.