Дело № 2-648/2024

УИД 23RS0060-01-2024-000974-49

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «16» декабря 2024 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Квитовской В.А.,

при секретаре Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Щербиновскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный выше жилой дом истец приобретал за свои собственные средства еще до заключения брака с ответчиком. Ответчик в добровольном порядке выписываться не желает. Семейные отношения с ответчиком прекращены, ДД.ММ.ГГГГ года брак с ответчиком расторгнут. Кроме того истец указал, что ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном выше жилом доме, членом его семьи не является, не ведет с ним общего хозяйства, не платит коммунальных услуг, не несет расходы, связанные с ремонтом и благоустройством вышеуказанного жилого дома. Вещей ответчика в данном доме не имеется. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Регистрация ответчика в доме истца нарушает его права как собственника и ставит под угрозу целостность его имущества. Все это создает истцу неудобства, препятствия в реализации права собственника жилого помещения, в связи с чем он просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец – ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В направленном в суд ходатайстве истец просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик – ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке, возвращена в суд с истекшим сроком хранения. 

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд ходатайстве, начальник ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району ФИО3, просила суд рассмотреть дело без участия их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и затягивает производство по делу.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, а также расположенный на нём жилой дом общей площадью 45,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат истцу на праве собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года. Из содержания данных выписок следует, что в отношении вышеуказанного земельного участка и жилого дома ограничения права и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 33-35, 36-38). 

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит истцу на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО4, действующим от своего имени и от имени ФИО5 по доверенности (Продавец) и ФИО1 (Покупатель), что подтверждается копией данного договора (л.д. 10-11).

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12). Расторгнут брак между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 13). 

Из предоставленной суду адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной начальником ОВМ Отдела МВД России по Щербиновскому району ФИО3 установлено, что ФИО2, значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес> (л.д. 43).

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу также подтверждается копией домовой книги (л.д. 15-17) и выпиской из похозяйственной книги № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14).

Согласно сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния в ФГИС «ЕГР ЗАГС» в отношении ФИО1, ФИО2, ответчик является бывшей супругой истца, что подтверждается ответами начальника отдела ЗАГС Щербиновского района ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д. 45,46).

Из имеющихся в материалах дела письменных извещений ФИО7 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ года, заверенных руководителем ТОС №5 ФИО9 и главой Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района ФИО10, следует, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56,57). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, оставаясь зарегистрированной в жилом доме по вышеуказанному адресу, не является собственником данного недвижимого имущества, в нем не проживает, и её вещей в доме не имеется, членом семьи истца она не является, совместного хозяйства не ведет, расходы по содержанию и обслуживанию имущества не несет.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ года Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Щербиновскому району, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ года Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Щербиновскому району, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья В.А. Квитовская