Дело № 2-3805/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону 

в составе: председательствующего судьи Шандецкой Г.Г.

при секретаре Репка И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3805/2017 по иску ФИО1 к ПАО «ТНС-энерго г. Ростова-на-Дону» о прекращении принуждения к приобретению товара и исключению задолженности по оплате электроэнергии за нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ПАО «ТНС-энерго г.Ростова-на-Дону» о прекращении принуждения к приобретению товара и исключению задолженности по оплате электроэнергии за нежилое помещение.

В обоснование заявленных требований указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ним зарегистрировано право собственности на нежилое помещение (гараж, фактически являвшийся сараем) пл. 15,6 кв.м., по адресу 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Указанный гараж фактически разрушился, отсутствует, ранее находился в неудовлетворительном техническом состоянии, при котором пользоваться им было небезопасно для жизни (обвалившиеся бетонные плиты потолка).

Указал, что имеются письменные доказательства тому, что указанное строение никогда не потребляло электроэнергию, никогда не было никаких подключений, истец никогда не обращался для заключения с ним договора на поставку электроэнергии и технологическое потребление, то есть никогда эти гаражи не имели никакого отношения к электроэнергии.

20.03.2017 «ТНС-энерго г. Ростова-на-Дону» направило истцу письмо, расчет долга и счет на оплату от 31.01.2017 г.

Истец указывает, что никогда не состоял в договорных отношениях на продажу электроэнергии с ответчиком. Счетчик отсутствует, непонятно, как ответчиком определен объем якобы потребленной электроэнергии.

Кроме того, истец полагает, что сведения о долге могут повлечь далее отказ в заключении договора по электроснабжению этого строения, если истец не погасит определенный ответчиком долг.

С июня 2015 года по настоящее время фактически правоотношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

Истец указал, что помещение является нежилым. Фактическое прошлое использование - сарай, назначение по документам: гараж.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд обязать ответчика прекратить принуждение его к приобретению товара (электроэнергии) и исключить задолженность по оплате электроэнергии по его нежилому помещению (гаражу) площадью 15,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес> по расчету, произведенному ответчиком.

В последствии в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просит суд обязать ответчика признать отсутствующей и исключить задолженность по оплате электрической энергии по нежилому строению № площадью 15,6 кв.м, за период с июня 2015 года по декабрь 2016 года по счету ответчика № от 31.01.2017 г., обязав ответчика прекратить требование с истца оплаты за электроэнергию за указанный период времени.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, допущенная к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, представила возражения на исковое заявление, в которых просила отказать в удовлетворении иска, указав, что истец является собственником нежилого помещения площадью 15,6 кв.м., в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Поскольку доля придомовой территории многоквартирного дома не может быть выделена в собственность отдельно взятому собственнику помещения в этом доме, граница балансовой принадлежности электросети Истца должна проходить по внешней границе стены многоквартирного дома.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 16.1. Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» заявители несут балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, до границ участка заявителя балансовую и эксплуатационную ответственность несет сетевая организация, если иное не установлено соглашением между сетевой организацией и заявителем, заключенным на основании его обращения в сетевую организацию.

Для целей настоящих Правил под границей участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами границы земельного участка, либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находятся принадлежащие потребителю на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства, либо передвижные объекты заявителей, указанные в пункте 13 настоящих Правил, в отношении которых предполагается осуществление мероприятий по технологическому присоединению.

При осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, под границей участка заявителя понимается граница балансовой принадлежности, определенная в документах о технологическом присоединении к электрической сети соответствующего многоквартирного дома, а при их отсутствии, если соглашением сторон не предусмотрено иное, границей участка заявителя является место соединения питающей линии сетевой организации с ближайшим к такому нежилому помещению предусмотренным проектом на многоквартирный дом вводным устройством (вводно-распределительным устройством, главным распределительным щитом), установленным на вводе питающей линии в соответствующее здание или его обособленную часть.

При осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в объектах капитального строительства, не относящихся к многоквартирным домам, под границей участка заявителя понимается подтверждаемая правоустанавливающими документами граница земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, в составе которого находятся принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства заявителя.

В судебном заседании установлено, что с 2011 года ФИО1 является собственником здания кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство на собственность № 25.07.2011 г. (том 1 л.д. 8), что подтверждается выпиской Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области» от 18.05.2017 №. (том 1 л.д. 102-103).

Согласно выписке выпиской Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области» от 18.05.2017 № указанное здание ранее принадлежало Д Е.Ф. и представляло собой гараж-сарай, площадью 15,6 кв.м., который имел центральное электроснабжение.

Из указанной выписки также следует, что право собственности Д Е.Ф. на данное здание зарегистрировано на основании решения Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12.01.2011 по заявлению Д Е.Ф. об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного пользования и владения Д Е.Ф. с 1977 года по момент вынесения решения строением литер Ч, площадью застройки 21,2 кв.м., нежилым строением литер Ц площадью застройки 16,5 кв.м, по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту нежилого строения литер Ч, находящемуся в выписке Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области» от 06.06.2017 № нежилое помещение площадью 16,3 кв.м, литер Ч по ситуационному плану высотой 2,15, по внешним стенам: длиной 5,74, шириной 3,70, по внутренним: длиной 5,13, шириной 3,18, фасадом выходит на 

<

адрес> ситуационного плана также усматривается, что указанное жилое помещение не примыкает к стене многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Также, согласно данным Публичной кадастровой карты указанное нежилое помещение расположено на земельном участке площадью 40 кв.м., кадастровый №, тип - земли населенных пунктов, размещенный вид использования - индивидуальный гараж, собственником которого является ФИО1

Таким образом, установлено, что указанное строение, изначально находилось на придомовой территории, но не находилось в пользовании жильцов МКД по адресу: 

<

адрес>, указанным строением пользовалась Д Е.Ф., а после его продажи ФИО1

Согласно выписке из ЕГРП от 07.02.2017 № (том 1 л.д. 23-25) собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> кадастровый № с видом разрешенного использования - индивидуальный гараж, площадью 28 кв.м. является ФИО1, дата регистрации права 27.12.2013 г. 61-61-01/704/2013- 752.

Согласно претензии от 20.03.2017 № об оплате задолженности, ПАО «ТНС-энерго г.Ростова-на-Дону» ссылаясь на выписки ЕГРП, согласно которым ФИО1 является собственником нежилых помещений 16,3 кв.м, и 15,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> просит оплатить задолженность за период с 06.2015 по 12.2016 в сумме 13133 рублей 97 копеек (согласно счету на оплату № от 31.01.2017). (том 1 л.д. 9).

Из счета на оплату № от 31.01.2017 усматривается, что задолженность в размере 13 133 рублей 97 копеек установлена ФИО1 за потребление электроэнергии нежилыми помещениями расположенными по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. 

<

адрес>. 16,3 кв.м, и 15,6 кв.м. (том 1 л.д. 11).

Согласно возражениям ПАО «ТНС-энерго г.Ростова-на-Дону» расчет оплаты электроэнергии произведен за электроэнергию, потребленную за общедомовые нужды на основании Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», поскольку ФИО1 является собственником нежилых помещений площадью 16,3 кв.м., и 15,6 кв.м., в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д.79).

В соответствии с п. 16.1 Правил технологического присоединения определен, что заявители несут балансовую и эксплуатационную ответственность несет сетевая организация, если иное не установлено соглашением между сетевой организацией и заявителем, заключенным на основании его обращения в сетевую организацию.

Вместе с тем, согласно данным Публичной кадастровой карты земельный участок под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № площадью 1245 кв.м., земли населенных пунктов, коллективное жилищное строительство, не сформирован.

Кроме того, согласно ответу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области» от 21.12.2016 № земельный участок с кадастровым номером № образован из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, сведения о предыдущем номере отсутствуют. По сведениям ГКН из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1245 кв.м, земельный участок не выделялся.

Указанные обстоятельства подтверждаются также ответом Департамента архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону от 07.04.2017 г. №.

Согласно акту осмотра от 25.03.2015 № инженер-строитель К Ю.Н. выходом на место по адресу: 

<

адрес> установил, что ранее на земельном участке кадастровый номер № располагался гараж лит. «Ч» площадью 16,3 кв.м, и гараж литер «Ц» площадью 15,6 кв.м., на момент осмотра указанные строения фактически отсутствуют, разрушены.

Согласно фотографиям, строение гаража площадью 15,6 кв.м., в настоящее время отсутствует и как объект права здание гаража не существует.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ПАО «ТНС-энерго г.Ростова-на-Дону» не представлено доказательств заключения с ФИО1 договора на поставку электроснабжения гаража площадью 15,6 кв.м, или зафиксированного актом факта неучтенного потребления электроэнергии.

Также не представлено доказательств того, что указанный гараж относится к общедомовому имуществу, в связи с чем оплата за электроэнергию исчисляется исходя из общедомовых показателей, или заключен договор присоединения к электрическим сетям.

В материалы дела представлен акт от 01.07.2016 ПАО «ТНС-энерго г.Ростова-на-Дону» о потребителях электроэнергии МКД по адресу: 

<

адрес>, согласно которому в состав МКД внесены изменения в виде дополнительных пристроек к жилым квартирам, в том числе ФИО1 Также ФИО1 является собственником жилых помещений в многоквартирном 

<

адрес>, в г. Ростове-на-Дону.

Вместе с тем, указанный акт не подтверждается факт подключения гаража площадью 15,6 кв.м., к электросетям и потребления электроэнергии в спорный период.

В представленных в материалы дела актах снятия объемов электроэнергии и сведений о распределении объема электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, в том числе за спорный период, не содержится сведений о потреблении электроэнергии абонентом с лицевым счетом 

<

***>/1577/01 по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из положений п. 2 ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», оказание услуг по передаче электрической энергии осуществляется на основании договора возмездного оказания услуг; договор оказания этих услуг является публичным.

Пунктом 4 данной статьи установлено, что в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.

При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики.

Из содержания приведенных норм следует, что абонентом по договору энергоснабжения является лицо, владеющее на законном основании энергопринимающим устройством, которое присоединено к сетям энергоснабжающей организации, отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергоснабжающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему электрической энергии.

ФИО1, как новому собственнику гаража площадью 15,6 кв.м., перешла обязанность оплаты электроэнергии, вместе с тем, истцом в материалы дела представлены доказательства того, что по состоянию на 24.03.2015 гараж площадью 15,6 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером № отсутствует (разрушен).

Кроме того, земельный участок с кадастровым номером № образован из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1245 кв.м., не выделялся.

Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и не являются объектами индивидуальной собственности. Примерный перечень объектов общего имущества установлен в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Согласно п. 13 Приложения № 2 к «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необоснованном начислении ПАО «ТНС-энерго г.Ростова-на-Дону» платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды собственнику нежилого помещения (гаража) площадью 15,6 кв.м. ФИО4 по счету № в отсутствие доказательств технологического присоединения, заключенного на основании договора, или принадлежности нежилого помещения гаража площадью 15,6 кв.м, к общему имуществу многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также при наличии доказательств фактического отсутствия (разрушения) указанного нежилого помещения (гаража) по состоянию с 24.03.2015 г. по настоящее время.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 руб.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины (абз.2 п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО ТНС-энерго г. Ростов-на-Дону о защите прав потребителя, удовлетворить частично.

Обязать ПАО ТНС-энерго г.Ростов-на-Дону исключить задолженность по оплате электроэнергии за нежилое помещение кадастровый №, площадью 15,6 кв.м, за период с июня 2015 года по декабрь 2016 года из счета № от 31 января 2017 года.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ПАО ТНС-энерго г.Ростов-на-Дону в доход местного бюджета госпошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2017 года.

СУДЬЯ: