Дело № 2-5614/2025

50RS0048-01-2025-006306-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Лолаеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО6, ФИО13 в лице законного представителя ФИО6, ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением

В обоснование требований указано, что истец является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире истца, поскольку являлись членами семьи бывшего собственника. В настоящее время с регистрационного учета не снялись. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования, снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Помощник Химкинского городского прокурора полагала требования подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником квартиры № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, на основании договора дарения от 

<

дата>.

Ответчики зарегистрированы в квартире истца, однако в квартире не проживают, личных вещей не имеют, оплату не производят 

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики в квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось, то права пользования жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника жилья они не имеют.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

дата> г.р., ФИО6 

<

дата> г.р., ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО3 

<

дата> г.р., ФИО7 

<

дата> г.р., ФИО14 

<

дата> г.р., ФИО4 

<

дата> г.р. прекратившими право пользования квартирой № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

Снять ФИО1 

<

дата> г.р., ФИО6 

<

дата> г.р., ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО3 

<

дата> г.р., ФИО7 

<

дата> г.р., ФИО15 

<

дата> г.р., ФИО4 

<

дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 12 августа 2025 г.

Председательствующий В.Ю. Демидов